immobilier Guingamp

A l'abri d'un jardin clos de murs et construit en 1822 par les habitants du bourg, ce charmant presbytère a déjà vécu une longue histoire pour arriver jusqu'à nous. Les divers travaux d'entretien ne lui ont rien fait perdre de son âme, conservant les détails de caractère. Une nouvelle mise à jour vous permettra de jouir d'un bien unique. Dès le portillon franchi, on découvre une magnifique façade en pierre rythmée par six ouvertures, agrémentée d'un cadran solaire et d'une pierre sculptée, témoin de sa naissance. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté la cuisine et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté en enfilade, la salle à manger et le salon. La lumière entre à flot par les grandes ouvertures plein Sud, et chacune des trois pièces principales est dotée d'une cheminée. Ce niveau est complété par un très grand appentis à l'arrière actuellement utilisé en tant que chaufferie; on peut aisément y aménager un vestiaire, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une buanderie. Au première étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Sous la moquette se cache le plancher bois qui mériterait d'être mis en valeur. Au dernier étage, sous combles, on trouve un vaste palier muni de placards très pratiques, deux chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. Sur le côté de la maison, une construction en préfabriqué. Vous aurez le choix de l'utiliser ou bien de vous en séparer, puisqu'une autre dépendance en pierre, agrandie d'un préau, offre déjà une belle capacité de rangement. Avec son puits doté d'une margelle en pierre et ses arbres matures, ce très agréable jardin sera l'écrin rêvé pour les jeux d'enfants et les soirées estivales. Ce bien qui possède toutes les qualités requises pour une maison de famille est situé à quelques dizaines de mètre de l'école. Il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre le centre ville de Guingamp où vous trouverez hôpital, commerces, lycées et gare TGV. La plage n'est qu'à 30 minutes.

Vous souhaitez un refuge en campagne sans renoncer à la proximité de la ville? C'est ce que vous offre cette propriété. La maison à ossature bois, confortable et lumineuse est posée sur un terrain de 4500m² en arrière de la rue et bordée par un champ cultivé en Bio. L'exposition Sud et Ouest des terrasses permet de profiter au mieux du soleil. Le studio indépendant offre la possibilité d'une activité de location ou d'accueillir ses amis en préservant l'intimité de chacun. Descriptif : Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et de trois chambres. Un studio indépendant vient compléter ce niveau. Son entrée se fait par l'extérieur et il dispose de sa propre terrasse. Il communique également avec la maison. Au 1er étage, un grand palier dessert une chambre avec balcon, lavabo et baignoire ainsi qu'un dressing et des WC. Un filet tendu permet de s'installer confortablement pour lire, et apporter de la lumière supplémentaire sur l'espace de vie. Un garage indépendant et une bergerie complètent les installations. Le terrain étant presque entièrement constructible, il est possible de bâtir encore ou de détacher un terrain à bâtir de 1000 m² environ. Environnement : A seulement 6,5 km du centre ville de Guingamp et de sa gare TGV ou encore à 8km de la voie express, cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des commodités.

Là où le murmure de la rivière raconte l'histoire... Découvrez un havre de paix au coeur de la ville. Dans un écrin de verdure d'un hectare, entre les bras d'une rivière, cet ancien moulin à blé chargé d'histoire et sa longère vous invitent à une vie alliant charme, sérénité et confort moderne. Un bien rare dans un cadre nature à proximité immédiate des commerces. Descriptif : La propriété comprend : - un moulin de 203 m² avec au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée. Au premier étage, une passerelle dessert d'un côté une mezzanine au dessus du salon, et de l'autre, un salon TV, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec une pièce en mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en salle de bains privative grâce aux canalisations en attente. Au second étage, deux chambres mansardées. - une dépendance de 58 m² avec au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre. A l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains, et des toilettes. sur l'arrière un abri ouvert servant de garage et d'abri bois. - une seconde dépendance sur deux niveaux, à usage d'atelier. Le parc de près d'un hectare offre différents espaces : une vaste prairie bordée par la rivière, un petit îlot verdoyant, accessible directement depuis la cuisine, parfait pour des déjeuners estivaux, entre la longère et le moulin, une terrasse discrète pour les fins de journée. Environnement : Situé en coeur de ville, les commerces et la gare sont à quelques mn.