immobilier Auray

A vendre belle propriété familiale dans le Pays d'Auray
Au calme d'une impasse, cette jolie maison rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par son confort, sa luminosité et sa grande surface habitable. Implantée au coeur d'un beau terrain arboré de plus de 3300 m², elle ne souffre d'aucune nuisance et offre un cadre de vie très agréable. Descriptif : Cette propriété de près de 220 m² offre un confort de vie appréciable. Entièrement entourée d'arbres, et ne souffrant d'aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale est implantée au coeur d'un terrain de plus de 3300 m². La grande entrée dessert une belle pièce de vie équipée d'une cheminée et donnant sur la terrasse plein sud, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un espace privatif avec chambre parentale, dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et de belle surface, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, d'une pièce à usage de rangement et d'un garage et atelier. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage à géothermie et d'un puits avec pompe permettant l'arrosage du jardin. Environnement : Située au calme, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces, du centre-ville et des écoles. Les plages sont à 25 km, Auray à 15 km, Vannes à 25 km et Lorient à 35 km.
Ref. : 171089-EL
591 000 € dont 3.68% TTC d'honoraires
Sous Compromis
Sous compromis Belle longère à rénover dans le Pays d'Auray
Au bout d'un joli hameau de maisons de caractère, cette double longère profite d'un beau jardin de 3300 m² à l'ambiance bucolique, d'une surface habitable potentielle de plus de 400 m² et de la proximité d'Auray, Vannes et du Golfe du Morbihan. Descriptif : A l'extrémité du beau hameau de maisons traditionnelles, la double longère exposée sud se dresse devant son parc clos d'arbres. La maison, qui compte près de 250 m² habitables à rénover en partie, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie à la grande cheminée, communiquant avec la salle-à-manger voisine de la cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre au nord-est sur une jolie terrasse couverte. Une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage auquel on accède par un superbe escalier en colimaçon ancien est composé de 3 chambres, d'un atelier d'artiste au deux grandes fenêtres de toit ouvrant au nord, d'une salle d'eau à terminer et de toilettes. La longère mitoyenne, vaste de 170 m2, est composée actuellement d'un grand atelier au rez-de-chaussée donnant accès au grenier. Au nord, on trouve un préau sur la longueur du bâtiment. Le jardin, en partie planté d'arbres et de fleurs, entoure les bâtiments. Environnement : Située à 7 km du Golfe du Morbihan, à 2 km de son bourg, à 5 km d'Auray et 11 de Vannes, la propriété profite également d'un chemin de randonnée voisin.
Ref. : 171071-GL
NC
A vendre magnifique propriété contemporaine Pays d'Auray
Cette belle propriété de plus de 400 m² séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Composé de six chambres spacieuses, avec piscine couverte, hammam et sauna, de deux habitations indépendantes, cet ensemble implanté sur plus de 2000 m² de terrain est idéalement situé, entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan. Descriptif : L'entrée principale dessert les différentes ailes de cette propriété, parfaitement entretenue. La première est dédiée à quatre chambres avec salle de bain et salles d'eau, toutes décorées et aménagées avec des matériaux haut de gamme. Les deux premières chambres, grandes et lumineuses sont équipées de deux salles de bain balnéo avec jacuzzi. Toutes les deux disposent d'une terrasse intime et privative. A l'étage, on découvre deux autres chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau, dont l'une familiale, toutes les deux aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont garanties dans cette première aile haut de gamme, également pourvue d'un espace bien-être avec hammam et sauna, et d'une piscine intérieure chauffée. La deuxième aile est composée d'une grande pièce à vivre, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un espace salon. La chambre du rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, se trouvent un bureau, une cinquième chambre et un grenier. Un grand garage complète cette aile. Une premier habitation indépendante, de plus de 100 m² permet d'accueillir famille ou amis. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour les personnes à mobilité réduite avec un espace salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin en toute intimité. La deuxième habitation offre une cuisine, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un espace extérieur privatif. La propriété est en partie bordée d'un champ et profite d'une vue imprenable sur la campagne. L'environnement calme permet de se ressourcer en toute quiétude, tout en étant à quelques minutes du littoral. Environnement : Le Golfe du Morbihan se trouve à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes est à 20 minutes et les plages à 25 minutes.
Ref. : 165382-EL
1 435 700 € dont 3.29% TTC d'honoraires
A VENDRE Superbe longère avec restaurant à 30 mn des plages
A 2 km des commerces, cette superbe longère, située au coeur de son parc de 6600 m² bordé par un ruisseau, offre un potentiel de près de 350 m² qui mêle habitation et restaurant prisé. On peut poursuivre l'activité, y adjoindre gîtes ou chambre d'hôtes, la compléter ou la transformer en commerce, tout en conservant une résidence privée. Facilement accessible, la propriété se trouve à 15 km d'Auray et 28 de Carnac. Descriptif : Passé le portail d'entrée, on profite d'une belle cour goudronnée, vaste espace de stationnement suffisamment à l'écart des bâtiments exposés plein sud. Le rez-de-chaussée de la longère offre actuellement deux grandes pièces de restaurant de 65 et 30 m². La première équipée d'un bar bénéficie aussi d'une belle cheminée avec poêle à bois. Mitoyenne, la grande cuisine professionnelle, comprenant four à bois et à pizzas, permet toutes les articulations. Une arrière-cuisine ou espace pâtisserie, avec chambre froide, permet l'accès à un espace bureau et garage, donnant lui-même sur un préau ouvert à l'Est. L'étage, accessible par deux escaliers dont l'un, à vis, se trouve dans une tour située au nord de la bâtisse, et abrite un vaste appartement. Il offre une belle pièce de vie au plafond cathédrale, intégrant une petite cuisine, 3 chambres dont une grande suite originale, avec salle d'eau et une salle de bain indépendante. Le beau parc de 6600 m² bordé par un ruisseau, planté d'essences diverses, offre de multiples atmosphères, notamment sur la grande double terrasse en bois au sud de la bâtisse. Une belle dépendance en pierres sous ardoises de 35 m² au sol, desservie en eau et électricité, abrite aussi un superbe four à pain traditionnel. Environnement : Située à 15 km d'Auray et 28 de Carnac et des plages, la propriété est également à 3 km du premier bourg offrant toutes les commodités et commerces.
Ref. : 161535-GL
570 500 € dont 3.73% TTC d'honoraires