immobilier A rénover

Idéalement située au coeur d'une cité de caractère reconnue pour son architecture et sa qualité de vie, cette demeure familiale de plus de 250 m² s'inscrit dans un environnement privilégié. À quelques pas du rivage, elle profite d'un cadre rare, à mi-chemin entre Brest et Quimper, aux portes de la presqu'île de Crozon. Édifiée en pierre de Logonna, cette élégante maison affirme une présence intemporelle. Figée dans le temps mais dotée d'un potentiel remarquable, elle n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler toute sa splendeur. Descriptif : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un double salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un vestiaire et des toilettes. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent cinq chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau propose une grande pièce atelier, une chambre supplémentaire et un grenier. La toiture, intégralement refaite il y a une quinzaine d'années, constitue un atout majeur. Le jardin clos de murs accueille un charmant préau, une dépendance et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Environnement : Dans un environnement idéal, les commerces sont accessibles à pied, le rivage se rejoint en moins d'une minute pour de belles balades, et la vue plein sud embrasse le patrimoine architectural qui fait la richesse de la commune. Une maison pleine de charme, prête à renaître entre les mains de ceux qui sauront en révéler l'âme.

En position dominante dans une belle campagne vallonnée, cette propriété, voisine d'un golf et du Blavet, située à quelques kilomètres de Baud et de Pontivy, sur un beau terrain de 4500 m², offrira, après rénovation, un havre de paix à ses propriétaires. Descriptif : On aperçoit de loin le hameau de maisons anciennes, situé à flanc de colline, dans une superbe campagne vallonnée. Mitoyenne d'un golf 9 trous, la propriété, ancien domaine de l'intendant du château auparavant voisin, domine son environnement. La maison, de près de 130 m², exposée plein sud, mêle une partie ancienne en belles pierres et une partie plus récente. On y trouve aujourd'hui au rez-de-chaussée un salon avec une belle cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. L'étage, sur parquet, offre deux chambres, une salle de bain et une grande pièce de 30 m² environ à aménager selon ses envies. Les vues de chacune des pièces offrent une vaste et belle perspective. Après une rénovation, la maison pourra devenir une demeure de charme idéalement située pour qui aime la belle et calme campagne. Un garage mitoyen complète la maison. Le terrain de 4500 m² se prêtera à divers projets d'aménagement en passant par la mise en valeur du four à pain. Un puits en eau pourra également recevoir une pompe pour l'arrosage du jardin. Environnement : Situé à 20 km de Baud, 6 km de Pontivy et d'un bourg offrant tous les commerces, la propriété profite aussi du voisinage du golf 9 trous et du Blavet qui permet la pratique du kayak, du paddle et la balade à vélo sur ses berges. Un beau sentier de promenade débute également dans le hameau.

A l'abri d'un jardin clos de murs et construit en 1822 par les habitants du bourg, ce charmant presbytère a déjà vécu une longue histoire pour arriver jusqu'à nous. Les divers travaux d'entretien ne lui ont rien fait perdre de son âme, conservant les détails de caractère. Une nouvelle mise à jour vous permettra de jouir d'un bien unique. Dès le portillon franchi, on découvre une magnifique façade en pierre rythmée par six ouvertures, agrémentée d'un cadran solaire et d'une pierre sculptée, témoin de sa naissance. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté la cuisine et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté en enfilade, la salle à manger et le salon. La lumière entre à flot par les grandes ouvertures plein Sud, et chacune des trois pièces principales est dotée d'une cheminée. Ce niveau est complété par un très grand appentis à l'arrière actuellement utilisé en tant que chaufferie; on peut aisément y aménager un vestiaire, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une buanderie. Au première étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Sous la moquette se cache le plancher bois qui mériterait d'être mis en valeur. Au dernier étage, sous combles, on trouve un vaste palier muni de placards très pratiques, deux chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. Sur le côté de la maison, une construction en préfabriqué. Vous aurez le choix de l'utiliser ou bien de vous en séparer, puisqu'une autre dépendance en pierre, agrandie d'un préau, offre déjà une belle capacité de rangement. Avec son puits doté d'une margelle en pierre et ses arbres matures, ce très agréable jardin sera l'écrin rêvé pour les jeux d'enfants et les soirées estivales. Ce bien qui possède toutes les qualités requises pour une maison de famille est situé à quelques dizaines de mètre de l'école. Il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre le centre ville de Guingamp où vous trouverez hôpital, commerces, lycées et gare TGV. La plage n'est qu'à 30 minutes.

L'ensemble dont les origines remontent au 17ème siècle a été remanié aux 19ème et 20ème siècles. La façade en pierre de taille ornée de lucarnes à fronton triangulaire possède des éléments remarquables : porte cintrée, têtes sculptées et pilastres. Situé dans un joli bourg breton, ce bel ensemble à finir de rénover offre de beaux volumes intérieurs et de l'espace à l'extérieur avec du potentiel : maison d'habitation, fournil, dépendances, hangar et terrain. Descriptif : La maison principale comprend au rez-de-chaussée : deux pièces avec des cheminées. Au premier étage : pièce avec cheminée et au deuxième étage : grenier sous combles. Dans le prolongement : une ancienne étable avec grenier au dessus. Appentis sur l'arrière. Le gros oeuvre a été rénové : toiture, huisserie en chêne. A l'intérieur : dalle chaux sable. La surface habitable peut être doublée en prenant en considération le potentiel aménageable disponible. Terrain constructible. Une dépendance (ancienne cidrerie) de 70 m² est située dans le cour. Toiture récente. Un fournil, un puits et un hangar viennent compléter ce magnifique ensemble breton. Environnement : Au calme dans une commune rurale bretonne, les commerces de proximité sont à 5' Le littoral est à environ 1 heure.

Sous sa toiture en ardoises de Locquirec, ponctuée de poutres apparentes, cette élégante bâtisse révèle un intérieur lumineux, chaleureux et de généreux volumes, au sein d'un environnement serein et verdoyant. Descriptif : Au sein d'un secteur apprécié pour sa tranquillité, cette propriété en pierres non mitoyenne séduit par sa qualité de construction, son charme authentique et son parc paysager d'environ 4 000 m². Orientée plein sud pour une luminosité optimale, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à une entrée spacieuse, un séjour-salon d'environ 50 m² agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau et assurent un confort quotidien appréciable. À l'étage, quatre chambres pouvant accueillir famille et invités. L'une d'elles, plus vaste, pourra devenir salle de jeux, bureau ou salon selon vos envies. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le tout. À l'extérieur, deux terrasses, un puits et un potager permettent de profiter pleinement de la parcelle arborée. Un double garage avec atelier, grenier et cave offre de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, aménagement complémentaire.. La propriété, entretenue avec soin nécessite un rafraîchissement intérieur qui permettra d'en révéler tout le potentiel et d'adapter les espaces à vos envies. Environnement : Située dans un secteur apprécié, la propriété profite d'un accès rapide au centre-bourg, aux commerces, aux écoles et aux services de proximité. Les sentiers, les espaces naturels et les petites routes environnantes offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de promenades. La proximité de Saint-Brieuc permet également de bénéficier facilement de toutes les infrastructures urbaines. La Gare de TGV est située à environ 13 minutes et les plages sont à une vingtaine de minutes.

Concrétiez votre rêve insulaire grâce à cette charmante maison de pays traditionnelle, idéalement située sur l'île de Bréhat, l'île aux fleurs qu'on ne présente plus. Le temps d'une pause, ou tout au long de l'année, l'absence de véhicule à moteur thermique en fait un véritable havre de paix où on apprécie pouvoir se ressourcer. Les enfants peuvent en toute sécurité y circuler à pied ou à vélo sur les chemins et profiter d'une magnifique aire de jeu au grand air. Descriptif: La maison, en pierre et mitoyenne d'un côté, possède au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et bien exposée, ouvrant sur un petit espace abrité où vous aurez plaisir à prendre votre café. La cheminée pourra éventuellement accueillir un poêle. A l'arrière, en extension, se trouve une cuisine restant à aménager ainsi qu'une pièce avec WC et douche. Un joli escalier amène au premier étage composé d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres lumineuses pouvant accueillir chacune un lit double. Une échelle de meunier conduit au petit grenier juste au-dessus qu'il sera possible de transformer en espace de jeu ou en chambre d'enfant. L'ensemble gagnera à être isolé. A l'extérieur, pas moins de trois dépendances permettent d'envisager sereinement le stockage de vélos, kayaks, carioles, poubelles, matériel et mobilier de jardin. Vous profiterez du soleil tranquillement dans le petit jardin situé à l'arrière de la maison. En pente, il gagnera à être aménagé avec une terrasse, un espace pelouse et des plantations. Sa surface est idéale pour ne pas avoir trop d'entretien. Pour terminer: Proche du bourg et de l'embarcadère, à quelques centaines de mètre de la mer, cette propriété est le pied à terre idéal pour vos vacances ou pour s'installer. L'île est accessible en transports en commun depuis Paris, et possède boulangerie, supérette, cafés et restaurants. Un service de vedettes assure plusieurs traversées chaque jour.

À seulement cinq minutes des commerces de Gourin, cet ancien corps de ferme se niche dans un environnement rural au calme absolu, au bout d'une impasse. L'ensemble offre de très beaux volumes et se compose de deux maisons, d'une petite habitation à rénover et d'une longère aménagée en grande salle de réception. La propriété comprend également un vaste hangar pour le stockage, une petite dépendance et, pour les moments de détente, une piscine chauffée et couverte qui complète harmonieusement l'ensemble. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon avec cheminée et à une belle salle à manger où un élégant escalier conduit à l'étage. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre une salle de bains, des toilettes et quatre chambres. La seconde maison propose une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre dotée d'une mezzanine. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes offrent un confort appréciable. Un grenier aménageable vient encore étendre les possibilités. Une petite maison d'environ 30 m², aujourd'hui utilisée comme remise, peut être rénovée selon les besoins. La longère, quant à elle, a été transformée en une vaste salle idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un hangar de 300 m² permet de stocker aisément matériel ou véhicules, tandis qu'une dépendance d'environ 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Une grande pâture complète la propriété, parfaite pour accueillir des animaux. Environnement : Situé dans un hameau paisible, à l'écart des routes passantes, l'ensemble demande quelques travaux pour gagner en confort, bien qu'il soit déjà très bien entretenu. Les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, et les plages sont accessibles en 45 minutes et Quimper est à 40 minutes.

Cette emblématique villa balnéaire de Pont-Aven saura vous envoûter par son charme et son élégance. Nichée en position dominante par rapport à l'Aven, cette demeure du début du XXe siècle a conservé toute sa splendeur. Descriptif : La bâtisse, ayant préservé tous ses attributs typiques de l'époque, vous offre au rez-de-chaussée des volumes généreux. Son sas verrière s'ouvrant sur l'entrée, son premier salon de réception avec cheminée, sa salle à manger vitrée sur l'Aven et le parc, ainsi qu'un second salon avec verrière et une cuisine avec espace repas viennent compléter les pièces de vie. Un bureau et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second, une vaste chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Grenier et cave. La propriété dispose également d'un garage. Cette demeure élégante, avec son charmant jardin et terrasse surplombant l'Aven, une fois sa future rénovation achevée, deviendra un bien d'exception dans la région. Environnement : Les commerces se trouvent à 3 minutes à pied, les plages à 10 minutes en voiture.

Au coeur du pays bigouden en bord de mer, avec une ambiance locale vivante, venez découvrir cette propriété ancienne en pierres située au calme à proximité du port, des plages et des commerces. Elle vous invitera à y découvrir un havre de paix où authenticité et potentiel demeurent. Descriptif : Vous pourrez y contempler une ancienne ferme de 176 m² habitables anciennement rénovée implantée sur un terrain d'environ 3200 m². Celle-ci se compose de plusieurs bâtiments offrant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 60 m² à la suite de celle-ci une ouverture en arche donnant sur la cuisine aménagée entièrement refaite. En poursuivant sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un WC séparé permettant une vie de plain-pied. Au premier étage, vous retrouverez une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une avec sa salle de bain. A l'extérieur, une annexe attenante à la maison se compose d'une buanderie, un WC et d'une salle d'eau pour les retours de plage. Une seconde annexe aménageable indépendante pouvant faire office d'atelier, d'une pièce pour recevoir ou tout autre usage. Un garage double avec atelier vous permettront de stocker vos véhicules et de bricoler. Environnement : Venez profiter d'un port actif avec une vraie vie locale, à proximité des sentiers et des plages. Cette propriété à fort potentiel se situe à environ 2km des commerces de proximité.

Voilà une propriété qui se fait rare à la vente! cette demeure dit château trône fièrement sur son parc de 3 hectares avec accès à l'eau. Une fois les hautes grilles franchies et la maison de gardien passée, cette propriété se laisse deviner au fil de l'avancée dans le parc. Parfaitement implantée à l'abri des regards il n'y aura plus qu'à laisser vos projets de rénovation s'exprimer. Descriptif : Ce château s'élève sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une salle à manger d'hiver avec cheminée, un vaste salon ouvrant sur une salle à manger d'été face au parc et au bras de mer. Une cuisine dînatoire et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bain privative. Une salle de bain et un toilette pour ce niveau. Au second, quatre chambres, une vaste bibliothèque avec panorama sur l'univers maritime, et un grenier. Un toilette pour ce niveau. En rez-de-jardin, un atelier et caves. Un espace détente avec piscine et jacuzzi et sanitaire. La propriété dispose d'anciennes écuries, d'une maison de gardien, d'une orangerie et diverses dépendances. Le parc fait d'arbres majestueux dispose de son portail avec accès à l'eau. La propriété demande une rénovation complète hors toitures. Environnement : Calme mais non isolée, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de tous les services et commodités.

Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire, et où le murmure de la rivière devient la bande-son d'un quotidien apaisé. Niché au coeur d'une vallée préservée, entre bois et prairies, cet ancien moulin vous invite à ralentir, à respirer, à savourer. Ici, charme et nature vivent à l'unisson, dans une harmonie rare et précieuse. Descriptif : Ce domaine se compose de deux habitations communicantes, mais pouvant aisément retrouver leur indépendance. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager une petite activité commerciale. Le moulin principal s'élève sur trois niveaux : En rez-de-jardin, l'ancienne salle des machines, aujourd'hui atelier, conserve l'empreinte du passé. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue un séjour salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres. Une chambre confortable et une cuisine complètent ce niveau. À l'arrière, un couloir mène à une salle de bains avec WC et ouvre sur le second logement. À l'étage, deux chambres sous combles. Le second logement, situé dans l'aile arrière, propose : Un séjour avec poêle à bois, prolongé par un espace avec évier pouvant devenir un espace cuisine. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre sous combles. Sous le couloir, un local abrite la chaufferie et offre un espace de rangement pour les outils et équipements de jardin. Environnement : Isolée, la propriété est entourée d'une petite route. À seulement 10 km de la côte, elle offre le luxe rare de l'isolement sans renoncer à la proximité des plages et des commodités.

Située dans un environnement paisible, à quelques pas du centre-ville, cette charmante propriété des années 1930 ne manque pas de caractère avec ses 195 m² habitables. Après quelques travaux de rénovation, elle deviendra la maison de famille idéale, alliant charme d'antan et confort moderne. Descriptif : La bâtisse offre au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un second salon avec espace repas, baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, un bureau fonctionnel, deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, cinq chambres généreuses, dont deux dotées d'un point d'eau et de toilettes, ainsi qu'une bibliothèque invitant à la détente. À l'extérieur, un garage en pignon, une dépendance à usage d'atelier et un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Environnement : Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 25 minutes des plages.

Belle demeure bretonne dont les premières pierres datent de 1610. Située à quelques minutes de la mer et en pleine nature, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Elle dispose d'un beau terrain arboré de 6000 m² avec verger, d'une cour avec un appentis et d'un puits permettant d'alimenter le terrain en eau. Descriptif : La maison comprend une entrée, un double séjour de 70 m² avec plafond cathédrale, cheminée et loggia, sept chambres, un bureau, une salle de bain, cinq salles d'eau, cinq WC, un hammam, un sauna et un spa. Quelques travaux sont à prévoir. Environnement : Proche des commerces et de la mer dans un environnement calme.

A deux pas des plages, cette propriété se distingue de par son emplacement et sa vue panoramique sur la baie de Lannion. Descriptif : Exposée Sud-ouest, d'une superficie d'environ 160 m², elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie / arrière-cuisine, dégagement, WC, chambre, salle d'eau. A l' étage : palier, dégagement, trois chambres, deux bureaux, WC, salle de bains, douche. Grenier. Dépendance de 22m² utilisée actuellement en pool-house. Piscine avec local technique. Terrasse. Jardin Possibilité d'extension. Quelques photos converties par intelligence artificielle permettent de s'imaginer dans cette maison d'où l'on peut apprécier cette vue époustouflante. Environnement: Cette villégiature, proche des plages et des commerces, offre l'opportunité d'allier une vie résidentielle avec les bienfaits d'une activité balnéaire. Golf à 5 km - Gare TGV et aéroport à 7 km

Idéalement située face à la mer cette propriété bénéficie d'un emplacement remarquable. Installée sur un terrain de 4300m² dont 600 constructibles, vous aurez la possibilité de rénover cette maison, de l'agrandir ou d'envisager une nouvelle construction à votre goût selon vos besoins. Descriptif : La maison entièrement à rénover dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une véranda, d'une entrée et d'une salle de bain et wc. A l'étage, deux chambres en enfilade. Environnement : Au calme, les plages à pied et commerces de proximité à cinq minutes.