immobilier Point d\'eau

A vendre belle propriété proche centre ville Guingamp Côtes d'Armor
Située dans un secteur tranquille en impasse, cette vaste contemporaine parfaitement implantée sur son terrain de 2600 m² propose à la fois le calme mais aussi la possibilité de faire tout à pied avec l'accès rapide aux commerces. Les plages seront elles aussi aisées à rejoindre en 20 minutes. Descriptif : Cette élégante construction d'architecte du début des années 2000 vous permettra d'évoluer dans un espace agréable avec plus de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, un espace actuellement en salle à manger avec une belle hauteur et cheminée, un salon de belle taille avec poêle à bois ouvrant sur un second espace repas et une cuisine parfaitement équipée. Un cellier. Vous trouverez cinq chambres dont une master suite (chambre, dressing, salle de bains, toilettes et bureau). Plusieurs pièces d'eau et toilettes. Chacune des chambres accède à une terrasse. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un espace détente à utiliser à votre guise. Coté extérieur, la propriété n'est pas moins aboutie. Parfaitement clos, vous trouverez un espace détente avec un bassin et un spa de nage à contre courant, un premier garage et un garage à camping car/bateau. La propriété est parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Environnement : Calme, commerces et services accessible à pied. Les plages et Saint-Brieuc sont à 20 minutes.
Ref. : 166925-MC
539 600 € dont 3.77% TTC d'honoraires
A vendre maison d'architecte à 5 minutes des plages Côtes d'armor
Située à quelques minutes des plages (5 minutes en voiture), la propriété est également à cinq minutes du centre (à pied) de cette commune côtière, dynamique. Parfaitement implantée sur son vaste terrain de 3600 m², cette maison d'architecte de plain-pied de 1984, parfaitement entretenue, ne vous laissera pas indifférent par son emplacement et sa luminosité ainsi que par sa qualité énergétique notamment due à une bonne isolation doublée d'un système de géothermie. Descriptif : La maison sur 200 m², se compose d'une entrée distribuant la partie vie et la partie nuit. Pour la partie vie, un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée le tout s'ouvrant grave à de larges baies sur la terrasse plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec salle de bains privative et trois avec salle d'eau. Une lingerie et un bureau complètent la partie nuit. La maison dispose d'une véranda avec jacuzzi, d'une buanderie qui donne accès à une cave. Un garage et une dépendance. Environnement : Située au calme sans être isolée. Paimpol est à 15 minutes, les plages à 5 minutes et le centre du village à 2 minutes.
Ref. : 168906-MC
498 400 € dont 3.83% TTC d'honoraires
A vendre vaste contemporaine de plain pied à 5 minutes des plages Finistère
À l'abri des regards dans une commune dynamique et côtière, cette vaste contemporaine de plain pied vous séduira par son architecture fluide et ses espaces agréable. Située à 5 minutes des plages et à 1 minutes des commerces, elle offre une vie pratique. Des travaux récents lui offrent un confort et une excellente note énergétique. Le plus, le terrain et entièrement clos et constructible. Descriptif : La maison offre 200 m² habitables et beaucoup de luminosité grâce a de larges ouvertures dans chaque pièce. Une vaste entrée vous permet d'accéder d'un côté à un bel espace de vie de plus de 100 m² sous plafond cathédrale donnant à cette pièce une sensation de grandeur, Cette pièce offre deux espaces salons, un espace séjour et dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée notamment avec un piano de cuisine professionnelle. Des toilettes d'invités et une arrière cuisine pour la partie vie . Concernant la partie nuit, celle-ci propose trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. La quatrième chambre parentale dispose de larges rangements et une dalle d'eau. Vous trouverez aussi une lingerie. La maison dispose aussi d'un espace vestibule et d'un garage . A l'extérieur, un carport mais aussi un garage atelier indépendant. Une très large terrasse entoure la maison pour profiter de son excellente exposition. Environnement : Les services et commerces sont accessibles à pied et les plages à 5 minutes
Ref. : 172391-MC
570 800 € dont 3.78% TTC d'honoraires
A vendre bel ensemble à 15 minutes des plages Finistère
Située sur la commune de Plougar à 10 minutes de Landivisiau et 15 minutes des plages, cet ancien corps de ferme en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et atmosphère chaleureuse et accueillante. La partie vie de 124m² habitables (pour 140m² au sol), dispose d'un bel ensemble de dépendance à aménager, le tout implanté sur un terrain de 1809m². Cette propriété est idéale pour les amoureux de l'authentique avec son intérieur accueillant et fonctionnel, à l'agencement moderne mais n'ayant pas perdu de son charme et idéal pour recevoir amis, famille ou bien pour une activité de gîte/chambres d'hôtes ! Descriptif : Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec son salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une vie de plain-pied est possible sur cette maison dotée d'une chambre, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC et d'une buanderie. Le premier étage dispose d'un vaste palier, de deux chambres. Au second, une spacieuse chambre avec coin détente. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un joli jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées, disposant d'une vaste terrasse pensée pour les repas en plein air. Vous trouverez de belles dépendances en pierres pouvant être aménagées ainsi qu'un carport et un hangar de plus de 100 m² permettant le stockage. Environnement : L'environnement est calme en campagne, sans voisin proche. Les services de proximité sont à 2 minutes et le centre ville de Landivisiau à 10 minutes.
Ref. : 172117-MC
338 750 € dont 4.23% TTC d'honoraires
A vendre vaste contemporaine proche de Guingamp Cotes d'armor
A seulement 15 minutes de la gare de Guingamp, cette vaste contemporaine de 2003 vous offre pas moins de 230 m² habitables. Tournée vers son jardin au sud, cette construction de qualité vous surprendra par la qualité de son rapport énergétique. Descriptif: Construite comme une véritable maison familiale, celle-ci vous propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec espace séjour, salon (possibilité de cheminée) et une vaste cuisine ouverte. Un second salon de 50 m² complète l'espace réception. Vous trouverez un bureau (ou chambre), une pièce à usage de dressing. Des toilettes et une buanderie avec cave à vin complètent ce niveau. A l'étage, cinq chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et des toilettes. La propriété dispose d'un double garage avec des toilettes . Au dessus, une vaste salle de jeux. Les diagnostics de la propriété sont sans aucun défaut. Environnement: La maison est implantée au milieu de son terrain et se trouve à 5 minutes (3km) des commerces, 15 minutes de la gare de Guingamp et 25 minutes des plages.
Ref. : 171241-MC
348 200 € dont 4.25% TTC d'honoraires
A vendre Belle propriété avec gîte et piscine à 15 mn de Vannes
A 15 mn de Vannes et 20 de la première plage, cette belle propriété de caractère composée d'une vaste longère et d'un gîte, dont la rénovation mêle ancien et moderne, offre près de 250 m² habitables et un superbe parc de près de 7000 m² qui abrite une piscine. Descriptif : Au coeur d'un hameau, la propriété, préservée par un mur en pierres, est accessible par deux entrées desservant les deux bâtisses. La longère principale, orientée au sud, offre, au rez-de-chaussée, une jolie cuisine à l'aménagement moderne et son cellier, une entrée avec toilettes et accès à l'escalier et une double et vaste pièce de vie divisée par une cloison-verrière contemporaine. L'extrémité de ce rez-de-chaussée est consacré à une belle suite dont la salle de bain est en duplex. L'étage intégralement rénové et redistribué en 2019, conserve la charme et la chaleur du plancher bois. Il est composé de 3 grandes chambres dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative et d'une autre salle d'eau. La maison donne sur une grande terrasse au sud mais profite d'espaces extérieurs également au nord. La piscine, au sud, est installée entre les deux bâtiments. Le deuxième charmant gîte de 6 couchages et de près de 90 m² apporte une rentabilité optimale. On y trouve une jolie cuisine avec verrière donnant sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse en bois. Une chambre lumineuse avec salle de bain privative complète ce niveau. A l'étage, une chambre, un espace nuit et une salle d'eau articulées de manière optimale pour accueillir 4 couchages. La terrasse en bois donnant sur le jardin permet de profiter des extérieurs en toute intimité et d'accéder à la piscine. Une chaufferie se trouve dans un appentis accolé à la longère principale. Une vaste dépendance en bois sous tôles abrite espace de rangements et atelier. Le terrain, constitué d'un grand espace de stationnement, se poursuit par un superbe parc abritant différentes essences et offrant diverses atmosphères. Environnement : Située dans un hameau en campagne du pays de Vannes, la propriété se trouve à 10 km de Vannes, 3 de Meucon, 6 de Grand-Champ et 14 d'Arradon.
Ref. : 172042-EL
931 000 € dont 3.44% TTC d'honoraires
A vendre maison d'architecte entièrement rénovée sur 1 hectare avec étang Finistère
A moins de 10 minutes du coeur de la ville de Landerneau réputée pour sa qualité de vie, cette vaste maison d'architecte de plus de 200 m² parfaitement implantée sur son parc de plus de 1 hectare avec étang et bois a fait l'objet d'une belle rénovation. Son environnement bucolique sans nuisances et sa proximité avec la ville et le littoral en font un bien rare à la vente. Descriptif : Elle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une belle entrée donnant sur un premier salon avec insert, une vaste cuisine ouverte avec îlot entièrement aménagée et équipée, un séjour et un espace salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, une chambre avec sa salle d'eau privative. Un toilette d'invités complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres dont deux avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Au dessus, vous trouverez un vaste grenier aménageable. Un sous-sol complet avec 2 portes de garage électriques (parfait pour y garer 3 voitures), une cave à vin et un bureau. Le parc avec son entrée longeant l'étang est propice à la détente. Environnement : Au calme loin des axes, sur un secteur agréable à vivre, la mer et la gare tgv sont à 10 minutes. Les services de proximité à seulement 2 minutes et Landerneau est tout proche.
Ref. : 161698-MC
514 450 € dont 3.93% TTC d'honoraires
A vendre bel ensemble roscovit à quelques pas de la mer Finistère
Située à l'abri des regards, venez découvrir cette propriété pleine de charme entièrement rénovée avec passion au cours des dernières années. Sa situation idéale à quelques pas de la mer et à quelques minutes du coeur de la station balnéaire très convoitée de Roscoff. Cette propriété chargée d'histoire est devenue une propriété confortable et chaleureuse vous proposant de beaux volumes et l'intimité recherchée. Descriptif : Dans la bâtisse principale, vous trouverez une belle pièce de vie, un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un second salon très chaleureux s'ouvrant sur le jardin, véritable petit bijou. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau et des toilettes. Plafonds cathédrales, poutres et pierres sont au rendez-vous. À l'étage, une charmante mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Pour recevoir les amis ou la famille qui n'ont pas été oubliés, vous trouverez une première dépendance avec une chambre disposant d'une salle d'eau avec toilettes. Dans cette même dépendance, un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. Une seconde dépendance dispose d'une vaste chambre avec sa terrasse et d'une salle d'eau et toilettes. Un atelier détente ouvert sur le jardin grâce à de larges baies. À l'étage, une mezzanine et une pièce avec pièce d'eau pouvant devenir chambre. Différentes terrasses agrémentent le jardin; l'une autour d'un puits ne manque pas de charme. Le jardin est un écrin. Environnement : Invisible et dans un lieu très calme, la propriété est à 5 minutes de tout. Au calme sans être isolée.
Ref. : 170026-MC
895 000 € dont 3.46% TTC d'honoraires
Exclusivité
A Vendre Rare propriété sur 1 ha avec étang à 20 mn de Lorient
Au coeur d'un environnement idyllique constitué d'un hectare de terrain avec ruisseau et étang, cette maison de maître et sa dépendance offrent calme et vaste potentiel à 30 min des plages. Descriptif : A seulement quelques minutes des commodités, on a le sentiment de changer d'univers en parvenant dans cette propriété située au bout d'une impasse, comptant un seul voisin. La maison de maître de près de 200 m2, au charmant style des années 30, abrite, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains. Chacun des deux étages offrent deux chambres, sur parquet et jonc de mer. On trouve une salle d'eau au premier étage ainsi que l'accès à un grenier de 60 m2 environ, potentiel supplémentaire qui pourra compléter la maison. Une longère, dépendance mitoyenne, est occupée par un espace de rangement et une cave. Un atelier abrite enfin la chaudière à bois - complétée si besoin par une chaudière fioul - et le puits équipé d'une pompe et d'un système de traitement de l'eau qui dessert la maison, pour une propriété presque autonome ! Pour une vie tournée vers l'extérieur, plusieurs terrasses entourent les bâtiments qui s'ouvrent au sud sur l'étang et le parc. Idyllique ! Environnement : Située à 10 min d'Hennebont, 20 de Lorient et 30 des plages, la propriété, à l'environnement exceptionnel, profite également de la proximité d'un chemin de randonnée au coeur d'une superbe campagne.
Ref. : 166985-GL
622 000 € dont 3.67% TTC d'honoraires
A vendre domaine de 18 hectares à quelques pas de la mer Finistère sud
Située près de Moëlan sur Mer, à moins de 5 minutes de la mer, cette propriété avec une maison principale de 201 m² rénovée avec goût et passion prend place sur plus de 18 hectares où vous trouverez quatre gîtes mais aussi toutes les infrastructures pour accueillir une activité équestre. Descriptif : Cet écrin de verdure proche de toutes commodités, de la mer et d'un port permet d'accueillir un projet de centre équestre, une écurie de propriétaire, ou tout autre projet en lien avec la nature. Un agréable chemin au départ de la propriété propose de longues ballades à pied ou même à cheval. Une propriété confortable et rare sur le marché. Une entrée laisse découvrir le charme de cette bâtisse. Le salon séjour exposé plein sud allie charme et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes; une cheminée orne le salon. Dans le prolongement, une cuisine aménagée aux nobles matériaux est agrémentée d'un îlot central, d'un espace salle à manger, et d'une arrière cuisine. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage ; deux spacieuses suites disposant chacune d'un bel espace nuit, d'un vaste dressing et d'une salle d'eau. Au second, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété dispose de quatre gîtes pouvant accueillir en tout jusqu'à 25 personnes. La propriété dispose de tout le nécessaire pour accueillir vos chevaux dans les meilleurs conditions : hangar avec box, paddock, carrière, etc. Un charmant écrin avec étang. Environnement : La mer est à 5 minutes, les commerces à 10 minutes.
Ref. : 171892-MC
1 858 000 € dont 3.22% TTC d'honoraires
Exclusivité
A vendre superbe propriété sur 3 hectares au coeur de la nature Finistère
A seulement 50 minutes de la côte, au calme, en retrait d'un petit village du Finistère, au coeur d'un parc de 2,7 hectares avec rivière, construit à la fin de la renaissance française, cette propriété développe 297 m² de surface habitable (450 m² au sol), complétés par une dépendance de 70 m² à usage de garage et remise. Cette demeure familiale et cosy a fait l'objet de toutes les attentions lors de sa restauration. Descriptif : Vous empruntez une longue allée d'arbres centenaires avant de découvrir le parc dans lequel vous pourrez apercevoir cette façade historique, datée de 1669. Cette maison de prêtres devenue manoir est lovée dans son parc avec une exposition sud. L'élégance est le véritable fil conducteur de cette bâtisse devenue une élégante maison de campagne. Une fois l'entrée passée, point de jonction entre les deux corps de bâtis, se dévoile un espace de vie de plus de 60 m² avec salon séjour et sa cheminée majestueuse qui ajoute à l'atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine est parfaitement agencée pour recevoir des instants familiaux. Ce niveau accueille également un espace salon bibliothèque. Un espace invités avec une vaste pièce de vie avec cuisine et chambre au-dessus. Une chambre avec salle d'eau se trouve à ce niveau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes d'invités. A l'étage, deux chambres et un espace parental avec salon, bureau, chambre, dressing et salle d'eau avec toilettes. Avec un accès indépendant, une belle chambre avec mezzanine, salle d'eau et toilettes séparés. La propriété dispose d'une dépendance à usage de garage et remise. Le parc s'étend jusqu'à une charmante rivière, celui est parfaitement bien entretenu. Un rêve de campagne. Environnement : Les services et commerces sont à 10 minutes en voiture.
Ref. : 171856-MC
776 500 € dont 3.53% TTC d'honoraires
A vendre belle propriété au calme sur plus de 6 hectares avec étang Côtes d'Armor
Discrètement implantée dans un décor champêtre, cette belle propriété s'étend sur 6 ha avec un très bel étang. La maison ne subit aucune nuisance et saura ravir les amateurs d'espace et de tranquillité. Descriptif : La maison construite en 1977 avec de très beaux matériaux est élevée sur un sous-sol complet avec cave, garage. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous mènera vers une belle pièce de vie avec cheminée et de belles ouvertures vers le jardin. Une cuisine de belle taille avec espace dînatoire et une arrière-cuisine complètent les pièces de vie. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Une lingerie, des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle de bains privatives, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le tout dans un très agréable cadre. La propriété est au calme, sans voisins, parfaitement implantée sur ces 6 ha, son étang est parfaitement entretenu. Environnement : Les commerces et services de proximité se trouve à 1 km et la côte nord ou sud (vannes ou saint-Brieuc) à 45 minutes. Pontivy se trouve à 15 minutes.
Ref. : 165288-SM
601 400 € dont 3.69% TTC d'honoraires
A vendre demeure de charme surplombant l'aber Finistère
Située dans un site classé, site remarquable de France, cette vaste propriété de 300 m² ne saura que vous séduire. Bien implantée sur son terrain, cette propriété de charme vous laissera profiter de la vue sur l'Aber. Les superbes plages de sable de la côte des légendes sont à quelques minutes. Descriptif : La propriété vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée monumentale, une cuisine disposant également d'une salle à manger de plus de 50 m², ouvrant sur une terrasse face à l'eau. Vous trouverez à ce niveau des toilettes d'invités ainsi que les pièces techniques : chaufferie et arrière-cuisine. À l'étage, pas moins de quatre chambres, disposant chacune de leur salle de bain et toilettes. Au second, vous trouverez un espace dédié à la détente avec un bureau et un salon télévision et musique. La propriété dispose d'un double garage avec au-dessus deux chambres avec accès indépendant, disposant chacune d'une salle d'eau et de toilettes. La maison est construite sur cave et son terrain est entièrement clos. Vous souhaitez acquérir une propriété dans un site remarquable, cette propriété est faite pour vous.
Ref. : 171741-MC
982 500 € dont 3.42% TTC d'honoraires
A vendre bel ensemble avec piscine dépendances et ruisseau Finistère
A 5 minutes du centre de Lesneven en direction des plages qui se trouvent à 10 minutes, cette charmante maison de 124 m² , sa dépendance de 30 m² servant de salle à manger d'été et sa dépendance de 42 m² avec piscine à rénover se trouvent au calme d'un jardin de plus de 8000 m² avec un charmant ruisseau. Cette bâtisse du début 20ème fait face à la nature environnante. Descriptif : L'entrée ouvre sur la pièce de vie principale avec d'un coté le salon avec cheminée et de l'autre l'espace salle à manger sur laquelle s'ouvre une agréable cuisine avec arrière cuisine. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un escalier mène à l'espace nuit composé de quatre belles chambres lumineuses sur deux niveaux dont une avec salle d'eau. Une salle de bains avec des toilettes au premier. A l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin avec pâtures. Environnement : Ce bien est situé à peine 25 minutes de la gare de Landerneau et 25 minutes de l'aéroport de Brest- Guipavas.
Ref. : 171552-MC
364 500 € dont 4.14% TTC d'honoraires
A vendre Jolie propriété de caractère proche de la Ria d'Etel
Cette jolie propriété composée de deux longères, implantée au coeur d'un écrin de verdure, se situe à quelques kilomètres de la Ria d'Etel. Au sein d'un environnement campagne et sans nuisance, ce bel ensemble et son magnifique jardin séduira les amateurs de calme et de belles demeures. Descriptif : Deux bâtiments composent cet ensemble de charme. Le premier est une ancienne chapelle de 1634, aujourd'hui réhabilitée. D'une surface d'environ 100 m², rénovée et agrémentée d'une extension bois, elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert, un bureau donnant sur le jardin, un espace salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un espace buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage est composé d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau et d'un espace mezzanine disposant d'un accès indépendant. Le dernier étage dispose lui, de deux chambres. Le deuxième bâtiment, d'une surface identique au premier, propose des espaces de vie bien pensés et bien articulés. On trouve au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte, avec un espace salon et salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. A l'étage se dévoile un espace salon invitant à la détente et deux chambres spacieuses, pourvues chacune d'une salle d'eau privative. Un garage avec bureau et une petite cuisine indépendante permettent rangements et espaces supplémentaires. Le jardin bucolique, planté de nombreuses variétés, est une véritable invitation au voyage. Pavillon, kiosque, étang, bassin et serre agrémentent cet espace enchanteur. Environnement : Située dans un environnement calme et sans nuisance, la propriété se trouve à deux kilomètres des premiers commerces de proximité. La ville de Lorient est à 20 km, Auray à 25 km et Vannes à 45 km. Les plages sont à 10 km et la Ria d'Etel à 3 km.
Ref. : 171473-EL
743 400 € dont 3.55% TTC d'honoraires
A vendre demeure du XVII ème proche bord de mer Presqu'ile sauvage
Belle demeure bretonne dont les premières pierres datent de 1610. Située à quelques minutes de la mer et en pleine nature, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Elle dispose d'un beau terrain arboré de 6000 m² avec verger, d'une cour avec un appentis et d'un puits permettant d'alimenter le terrain en eau. Descriptif : La maison comprend une entrée, un double séjour de 70 m² avec plafond cathédrale, cheminée et loggia, sept chambres, un bureau, une salle de bain, cinq salles d'eau, cinq WC, un hammam, un sauna et un spa. Quelques travaux sont à prévoir. Environnement : Proche des commerces et de la mer dans un environnement calme.
Ref. : 170374-AF
828 000 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
A vendre manoir du 17ème siècle avec dépendances sur 1,3 hectare Côtes d'Armor
Bel ensemble situé dans un cadre charmant empreint d'histoire ouvert sur la nature, au sein d'une vallée où règne le calme et la tranquillité. L'accès à la propriété se fait par la cour principale où le manoir impose fière allure avec sa façade rythmée par de grandes ouvertures, le tout soigneusement appareillé en pierres de schiste. Des dépendances bordent la cour et fixent la séparation entre les espaces d'agrément et le jardin avec sa prairie. Les extérieurs offrent une multiplicité de paysages dans un parc de plus d'un hectare où s'épanouissent des espèces botaniques variées, dont certaines très rares. Pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Descriptif : L'entrée principale donne dans un superbe hall d'entrée avec escalier central et cabinet de toilettes niché à l'arrière. D'un côté, on pénètre dans un vaste salon avec cheminée, poutres et pierres apparentes. De l'autre côté une belle cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, avec salle à manger et cheminée. Chaque niveau est pourvu d'un large palier. Au demi-étage, situé à l'arrière : une salle de bains avec toilettes. A l'étage : une grande suite avec chambre et salle d'eau. Deux chambres en enfilade complètent ce niveau. Au deuxième étage sous les combles se trouvent deux magnifiques pièces, chambre et bureau, dont la charpente sublime les lieux. Au sous-sol : buanderie et chaufferie. Dans le prolongement du manoir, se trouve une annexe moins élevée avec une pièce au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. L'ensemble des huisseries et des couvertures du manoir ont été refaites. De superbes épis de faîtage ornent la toiture. Face au manoir, en retour sur la cour se trouve une grande dépendance, témoignage d'usages agricoles anciens. Elle est composée comme suit : cellier, bûcher, garage et divers ateliers. D'anciennes soues à cochon complètent la bâtisse. La cour possède puits, kiosque et chêne majestueux : autant d'éléments d'ornement ou naturels qui ajoutent du cachet à cette demeure d'exception. Environnement : Propriété située dans un environnement calme et champêtre dans un cadre classé Natura 2000. Les commerces sont à 5 minutes environ en voiture. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral breton.
Ref. : 171321-SM
652 900 € dont 3.63% TTC d'honoraires
Sous Compromis
Sous compromis propriété équestre de charme au coeur de sept hectares de prairies
Nichée dans les vallons de la campagne guingampaise, cette propriété offre un cadre de vie hors de l'agitation, au centre d'un domaine équestre comprenant prés, écurie avec poulinière, carrière, espaces boisés et source. Un véritable havre de paix. Descriptif : On accède à la maison par une allée bordée d'arbres débouchant sur une cour. La maison dont la façade est agrémentée de portes en ogive est dotée du confort moderne: pompe à chaleur, menuiseries double vitrage. Au rez-de-chaussée, elle comporte une cuisine aménagée, une salle à manger avec une cheminée monumentale ainsi qu'un vaste séjour cathédrale surplombé par une mezzanine. Une entrée, une salle de bain, des WC et la chaufferie/buanderie complètent ce niveau. Il serait possible de faire évoluer encore l'habitation en y intégrant l'actuel abri couvert attenant afin d'aménager une chambre. Les pièces de vie sont toutes dotées d'une double exposition. A l'étage, la mezzanine donne accès à un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extrémité opposée, un autre escalier amène à la grande chambre. Dans la cour, deux petites dépendances; l'une à usage de bûcher et l'autre d'atelier. Cette dernière porte vingt panneaux photovoltaïques dont le contrat dure jusqu'en 2031. Un hangar jouxte l'écurie munie de cinq box et une poulinière. De quoi accueillir plusieurs chevaux qui pourront profiter de 7 hectares de prairies et espaces boisés distribués tout autour de la maison, ainsi que d'une carrière. Une source sort de terre au niveau de la mare naturelle, servant de réserve d'eau pour les animaux. Cette propriété est le petit paradis dont rêve tout amateur de chevaux! Environnement : Si le domaine semble hors du temps, il n'en est pas moins à une encablure des commodités: 6km des commerces, 7km d'une voie express, 35km de la mer. Gare TGV à 9km seulement.
Ref. : 170542-FS
NC
A vendre propriété avec piscine en bord de mer Perros-Guirec
Située en bordure de zone naturelle préservée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où la quiétude et la beauté de la nature sont à portée de main. Pourtant, vous êtes à seulement quelques minutes des commerces et de la mer, vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la praticité de la vie urbaine à proximité. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée-insert, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda. Un couloir distribue une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette, une arrière-cuisine. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec salle d'eau privative avec toilettes, un bureau et un dressing. Un garage, une piscine. Dépendances. Environnement : Proche de la mer et des commerces.
Ref. : 169497-NLQ
498 400 € dont 3.83% TTC d'honoraires
A vendre Belle propriété de campagne avec gîtes Pays de Vannes
Sur un terrain de 5500 m², cette belle chaumière séduit par ses volumes, la qualité de la rénovation et les différentes articulations possibles. La chaumière est composée d'une habitation principale et des deux gîtes attenants. Une petite dépendance à toit de chaume, pourra facilement être transformée en gîte ou studio. Les extérieurs parfaitement aménagés, permettent de profiter du calme de la campagne et de la grande piscine implantée au centre du jardin arboré et fleuri. Descriptif : La bâtisse, datée de 1801, est une des plus longues du Morbihan. En parfait état et rénovée avec des matériaux de qualité, cette chaumière est composée de trois habitations, pouvant être modulées au gré des envies. L'habitation principale est composée d'une magnifique pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est également pourvue d'un accès direct au jardin et d'une arrière-cuisine. A l'étage, une première chambre spacieuse est dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un large couloir dessert deux autres grandes chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage avec chaudière à pellets et radiateurs en fonte est neuf, ainsi que les huisseries alu-bois. Les deux gîtes attenants sont totalement indépendants mais peuvent être reliés à la maison principale. Le premier est composé d'un pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec salle de bain. Le deuxième est quant à lui, conçu sur le même modèle : pièce de vie, cuisine et chambre avec salle d'eau. Une dépendance à toit de chaume rénovée, peut être facilement transformée en studio ou être utilisée comme bureau indépendant. Au centre du terrain, la piscine chauffée de 13 x 5 m, est une véritable source de détente et de plaisir. Un puits en eau est présent sur la propriété. Cette magnifique propriété avec de belles prestations se prêtera à différents projets : activités de gîtes, chambres d'hôtes ou grande propriété familiale. Environnement : Située à la campagne, tout en étant proche d'un petit bourg avec commerces de proximité, la propriété est à 15 min de Vannes et de sa gare LGV. Le littoral est à 25 min.
Ref. : 171240-EL
982 500 € dont 3.42% TTC d'honoraires
Belle propriété composée de trois maisons bord de mer Côte de granit rose Bretagne
Au coeur d'un espace naturel où cohabitent harmonieusement champs, bois et prairies, ce bel ensemble de charme, proche du littoral, camouflé au milieu de son parc de plus de 3 hectares, vous offre le calme et la tranquillité dont vous rêvez ! Il est composé de trois maisons : une ancienne ferme datant 1885 et de deux maisons indépendantes qui à eux trois proposent presque 280 m² habitables. L'ensemble a été entièrement rénové progressivement depuis 2012. Cette belle propriété est tournée vers la piscine et le jardin où serpente un ruisseau disparaissant dans les sous-bois. L'ensemble ne finira pas de vous surprendre et de vous émerveiller, tant par sa beauté que son organisation et sa subtilité. Descriptif : La maison principale se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une buanderie, des toilettes; au premier étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes; au second étage, deux chambres. La première dépendance se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes; A l'étage,deux chambres. La seconde dépendance se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse, un séjour-salon; A l'étage,deux suites parentales, des toilettes. L'ensemble est complété par une piscine et un hangar. Environnement : En impasse, au calme, proche des commerces et de la mer.
Ref. : 164985-NLQ
798 250 € dont 3% TTC d'honoraires
A vendre belle propriété familiale dans le Pays d'Auray
Au calme d'une impasse, cette jolie maison rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par son confort, sa luminosité et sa grande surface habitable. Implantée au coeur d'un beau terrain arboré de plus de 3300 m², elle ne souffre d'aucune nuisance et offre un cadre de vie très agréable. Descriptif : Cette propriété de près de 220 m² offre un confort de vie appréciable. Entièrement entourée d'arbres, et ne souffrant d'aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale est implantée au coeur d'un terrain de plus de 3300 m². La grande entrée dessert une belle pièce de vie équipée d'une cheminée et donnant sur la terrasse plein sud, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un espace privatif avec chambre parentale, dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et de belle surface, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, d'une pièce à usage de rangement et d'un garage et atelier. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage à géothermie et d'un puits avec pompe permettant l'arrosage du jardin. Environnement : Située au calme, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces, du centre-ville et des écoles. Les plages sont à 25 km, Auray à 15 km, Vannes à 25 km et Lorient à 35 km.
Ref. : 171089-EL
591 000 € dont 3.68% TTC d'honoraires
A VENDRE Propriété unique à Belle-Île composée de 3 maisons face à la mer
A proximité d'un port prisé de Belle-Île-en-Mer, cette propriété est unique par sa situation et ses possibilités. Sur un terrain de 4500 m², dans un environnement préservé, ses 3 maisons, qui offrent près de 350 m² habitables, forment le dernier rang du hameau face à la mer, à une anse et à une belle plage de l'ouest de l'île. Descriptif : Au bout d'une impasse, à l'extrémité d'un hameau, la propriété abrite 3 bâtiments qui dominent le terrain puis l'anse et la mer. Le bâtiment principal et sa dépendance bâtis en 2013, sont d'étonnantes constructions écologiques mêlant ossatures bois, canisses de bambous et isolation performante chaux-chanvre sous l'apparence de maisons traditionnelles de l'île. La maison offre près de 200 m² habitables, avec, au rez-de-chaussée, une cuisine et salle à manger, véritable pièce de vie de 30 m², à la belle cheminée de type « belliloise », un salon équipé d'un poêle à bois, une vaste entrée avec toilettes, une buanderie et arrière-cuisine et une salle d'eau avec wc, parfaite pour les retours de plage. On trouve à l'étage 4 chambres, un grand palier, une salle d'eau et une salle de bain. Tommettes au sol au rez-de-chaussée, superbe parquet vieilli dans les étages, huisseries double vitrage en bois, piano de cuisson : matériaux et équipements de qualité ont été la règle. La dépendance de la maison, bâtie sur le même modèle, compte à l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres, des toilettes et une salle d'eau, pour un espace dédié aux amis qui leur laisse toute autonomie. Le rez-de-chaussée de 50 m² environ est consacré à l'indispensable partie technique de la propriété avec deux garages-ateliers avec points d'eau qui accueille le matériel de jardin, de bricolage, les équipements de pêche, de plongée, de bateau, de surf. La troisième maison, ancienne écurie vaste de 90 m² environ sur deux niveaux, a été rénovée en 2023 et n'a jamais été occupée. On y trouve, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² environ, une cuisine, une buanderie, un petit salon complémentaire, une salle de bain avec toilettes, une chambre avec sa salle d'eau privative et, à l'étage, deux petites chambres sur parquet et des toilettes. Depuis la terrasse plein sud, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, tels des tableaux toujours changeants, on profite de vues exceptionnelles sur la mer, sur la plage qu'on devine au fond de l'anse voisine, sur le vallon. Le terrain de 4500 m² offre diverses atmosphères : le potager, le verger, le jardin de plantes grasses. Un puits équipé d'une pompe peut permettre l'arrosage. Un récupérateur d'eau de 5000 litres dessert arrosage et toilettes. Les deux systèmes d'assainissement, équipés d'un traitement de l'eau impératif sur l'île, sont aux normes. Environnement : Située à 2,5 km du port de Sauzon et à 8 km de Le Palais, la propriété, qui fait face à l'océan, est voisine d'une plage qu'on rejoint à pied, d'une réserve ornithologique et du golf de Belle-Île.
Ref. : 169319-EL
2 743 800 € dont 3.15% TTC d'honoraires
A vendre bel ensemble avec étang Côtes d'Armor
Au calme d'un charmant petit hameau sans aucune nuisance, la propriété se tourne vers son étang et son parc parfaitement entretenu. Située à 15 minutes de Guingamp, cette propriété ne manque pas de charme. Descriptif : La maison principale vous propose dans une ambiance cosy au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Cette belle pièce de plus de 50 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et les propriétaires ont su garder des éléments d'époque. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes. L'étage dispose de nombreux rangements. A l'extérieur, le charme ne manque pas avec son vaste étang et sa promenade mais aussi les terrasses parfaitement aménagées. Côté dépendances, vous trouverez un espace pour recevoir les amis, un atelier et un hangar au fond de la propriété de plus de 50 m² . La propriété dispose d'un puits. Environnement : Les commodités se trouvent à moins de 5 minutes; la gare de Guingamp à 15 minutes et les plages à 25 minutes.
Ref. : 171032-MC
379 950 € dont 4.1% TTC d'honoraires
A vendre très bel ensemble de charme sur la presqu'île de Crozon Finistère
Dans un secteur très prisé de la presqu'île où les biens se font rares à la vente, située dans un petit hameau typiquement breton proche de la mer où l'environnement est particulièrement préservé, cette propriété composée d'une maison principale et de ses trois dépendances tout en pierre dont deux aménagées est faite pour séduire. Les plages et les commerces sont à 10 minutes à vélo. Descriptif : Articulée autour d'une petite cour d'accès, cette propriété au charme indéniable vous propose pour la maison principale un bel espace vie avec salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, un salon avec cheminée et une cuisine avec espace dinatoire. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres avec chacune d'elle leur petite salle de bains avec baignoire et toilettes. Une dépendance sert de buanderie . Les deux autres dépendances aménagées se trouvent à l'arrière de la bâtisse avec la vue dégagée sur l'environnement naturel et préservé. Elles sont composées chacune d'un petit salon et salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et d'une chambre sous rampants. Le terrain est clos. Environnement : La propriété est dans un hameau préservé et calme d'un secteur naturel de la presqu'île. La vue est dégagée, Le GR 34 se trouve à 200 m .Les commerces, les plages sont à 5 minutes environ en voiture.
Ref. : 168833-DD
539 600 € dont 3.77% TTC d'honoraires