Lors de la vente d’un bien immobilier, nombreux sont les propriétaires qui se tournent vers une agence immobilière pour faciliter le processus. Le rôle d'une agence va bien au-delà de la simple mise en relation entre acheteur et vendeur. Elle offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de la transaction, garantissant sécurité et efficacité. Mais quels sont exactement les services proposés par une agence immobilière lors d’une vente ? On vous explique tout !

Une évaluation précise du bien

La première mission d’une agence immobilière est d’évaluer le bien à vendre. Grâce à son expertise du marché local et aux outils d'analyse disponibles, elle est en mesure de proposer un prix juste. Cette évaluation prend en compte plusieurs critères :

• L'emplacement géographique,
• La surface,
• L'état du bien,
• Les tendances du marché immobilier.

Un prix bien positionné est essentiel pour attirer des acheteurs tout en maximisant les chances de vente rapide.

Une promotion et une visibilité du bien

Une agence immobilière assure également la promotion du bien sur différents supports. Elle rédige une annonce attractive et la diffuse sur des plateformes en ligne, dans les journaux ou encore via son réseau professionnel. Grâce à une bonne visibilité, le bien attire plus d'acheteurs potentiels, ce qui augmente les chances de vendre rapidement et dans les meilleures conditions.

Une sélection et une gestion des visites

L’agence filtre les demandes et s’assure que seules les personnes sérieusement intéressées visitent le bien. Cela permet de gagner du temps et d’éviter des visites infructueuses. Elle organise également les visites et accompagne les potentiels acheteurs sur place, en mettant en avant les atouts du bien.

Un accompagnement dans les démarches administratives

En outre, l'agence se charge de toutes les démarches administratives, de la rédaction du compromis de vente à la finalisation de l'acte chez le notaire. Elle s'assure que chaque document est en règle et que les obligations légales sont respectées, protégeant ainsi les deux parties et facilitant le bon déroulement de la vente.