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A vendre longère bordant une rivière de première catégorie proche de Paimpol Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PAIMPOL |
| Secteur | 22 |
| Bord de mer | Non |
| Lotissement | Non |
| Distance Commerces | 10 km |
| Distance Mer | 10 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 753 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 180 m2 |
| Surface terrain | 2700 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Indépendante |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Cheminée | Oui |
| Autres | |
| Commentaires internet | Fibre disponible |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 07/09/2021 |
| Consommation énergie primaire | F |
| Valeur consommation énergie primaire | 398 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 13 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4180 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 5700 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Cette rivière est réputée pour ses truites Fario et saumons qui semblent apprécier son parcours sinueux et sauvage... La propriété se trouve aux premières loges de ce site où charme et quiétude règnent à l'unisson.
Descriptif :
La propriété offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée:
un séjour-salle à manger de 57 m² prolongé par une cuisine équipée et une arrière cuisine. Sur l'arrière de la propriété, une chambre avec salle d'eau et wc. Dans le prolongement, un ensemble de trois pièces à usage d'atelier et de garage.
A l'étage, un couloir distribue quatre chambres, une salle de bains et wc.
Environnement :
La propriété se trouve au bout d'une voie sans issue qui se prolonge par un chemin. Les commerces de proximité sont à 5 mn et Paimpol avec ses commerces, port et plages est à 10 mn.
Idéal pour le télétravail (fibre disponible)
Localisation :
Diagnostics de performance energétique :
