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Type de transaction | A vendre |
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Ville | HUELGOAT |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Lotissement | Non |
Distance Commerces | 10 km |
Distance Mer | 40 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 750000 EUR |
Prix | 772500 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 426 m2 |
Surface terrain | 193719 m2 |
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Jardin | Oui |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
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Nombre pièces | 11 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 1 |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Fuel |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 28/12/2022 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 05/12/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 148 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 31 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3010 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4160 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Dans un environnement préservé, au coeur du parc régional du Finistère se nichent sur 19 hectares cette belle propriété et ses dépendances. Un site et un cadre de vie exceptionnel avec ce mélange d'eau avec son plan d'eau et la rivière, de roches, de bois et de prairie... A découvrir et à partager en famille ou grâce à une activité équestre et/ou touristique.
Descriptif :
La propriété se décompose en :
- une maison d'habitation de 325 m² avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie séparée en divers espaces tels salon, séjour, cuisine équipée, une chaufferie-buanderie, une chambre s'ouvrant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains, wc et une piscine intérieure. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec douche, deux autres pièces.
- une dépendance en pierre de 50 m² face à l'étang avec une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre mansardée.
- un moulin avec une partie habitation de 51 m² comprenant une pièce de vie avec partie cuisine ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
- un grand hangar de plus de 300 m².
Environnement :
Les commerces de proximité et commodités sont à 10 kilomètres.
La côte est à 40 mn.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr