Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER LANVELLEC : a vendre - vente - acheter - ach moulin lanvellec 22420 130 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Moulins perros guirec , Maisons A vendre Moulins treguier , Maisons A vendre Moulins guingamp , Maisons A vendre Moulins paimpol , Maisons A vendre Moulins crozon , Maisons A vendre Moulins lezardrieux Nature & Patrimoine Un endroit où charme et nature vivent à l'unisson, bercés par le bruit de l'eau qui serpente discrètement au coeur de cette vallée composée de bois et prairies. Alors prenez place et savourez... Descriptif : La propriété se compose de deux parties communicantes mais pouvant être rendues indépendantes, laissant la possibilité d'exploitation en gite(s). La partie principale correspond à l'ancien moulin et s'élève sur trois niveaux. Au niveau rez-de-jardin, la salle des machine est aujourd'hui utilisée en atelier. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue un séjour avec cheminée avec deux portes fenêtres ouvrant sur un petit balcon surplombant le parc et la rivière. De l'autre côté, une chambre, et la cuisine équipée. Sur l'arrière, un couloir distribue la salle de bains avec wc et donne accès au second logement. A l'étage, deux chambres sous combles. Le second logement se trouve dans l'aile arrière et comprend au rez-de-jardin un séjour avec poêle à bois prolongé par la cuisine. Au fond, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre sous combles. Dans le prolongement, un local servant de chaufferie et d'abris jardin. Environnement : Isolé, au calme. A 10 km de la côte. -

Ancien moulin au coeur de 1.5 hectare de pure nature à 10 mn du littoral Trégor

€467 500.00 **
Référence : 164958-PL

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Description du bien :

Un endroit où charme et nature vivent à l'unisson, bercés par le bruit de l'eau qui serpente discrètement au coeur de cette vallée composée de bois et prairies. Alors prenez place et savourez...

Descriptif :
La propriété se compose de deux parties communicantes mais pouvant être rendues indépendantes, laissant la possibilité d'exploitation en gite(s).

La partie principale correspond à l'ancien moulin et s'élève sur trois niveaux. Au niveau rez-de-jardin, la salle des machine est aujourd'hui utilisée en atelier. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue un séjour avec cheminée avec deux portes fenêtres ouvrant sur un petit balcon surplombant le parc et la rivière. De l'autre côté, une chambre, et la cuisine équipée. Sur l'arrière, un couloir distribue la salle de bains avec wc et donne accès au second logement.  A l'étage, deux chambres sous combles.

Le second logement se trouve dans l'aile arrière et comprend au rez-de-jardin un séjour avec poêle à bois prolongé par la cuisine. Au fond, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre sous combles.
Dans le prolongement, un local servant de chaufferie et d'abris jardin.

Environnement :

Isolé, au calme. A 10 km de la côte.

Localisation :

Carte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** NC honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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