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Type de transaction | A vendre |
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Ville | LOUDEAC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Lotissement | Non |
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Prix | 391875 EUR |
Taxe Foncière | 1100 EUR |
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Nombre pièces | 11 |
Chambres | 6 |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 325 m2 |
Surface terrain | 9486 m2 |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | B |
Valeur conso annuelle énergie | 71 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 2 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Cette ancienne minoterie ne renie pas ses origines, encore équipée de ses éléments tels que roue à aube, planchister, meules (broyeurs) et autres éléments qui servaient à produire de la farine... Mais les 500 m² de surface utile qu'offre la propriété répartis sur 3 plateaux laissent de la place pour une habitation de 11 pièces rénovées sur plus de 325 m². Si l'énergie hydraulique reste un potentiel, la propriété est aussi équipée de panneaux solaires avec l'énergie produite revendue. L'ensemble est bordé par la rivière à l'ouest et ses canaux d'amenée d'eau et de fuite à l'est. Un jardin potager et un verger se trouvent de l'autre côté de la petite route menant à la propriété.
Descriptif :
La propriété s'élève sur 4 niveaux avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée et ouverte. Une véranda prolonge le séjour et offre une vue unique sur la rivière torrentielle. A droite, une piscine couverte surmontée d'une terrasse. Deux autres pièces techniques à usage d'atelier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau, wc. Une grande pièce avec les meules complète ce niveau. Au second, on trouve 3 chambres avec chacune salle de bain ou salle d'eau en suite. Une grande pièce sert de salle de réception. Au dernier étage, un grenier non aménagé.
Environnement :
En campagne, un voisin proche mais ne créant pas de vis à vis. La route qui mène à la propriété est très peu passante. Les commerces de proximité sont à 5 mn; tous commerces à 10 mn.
Localisation :