Description du bien :

Au coeur d'un espace naturel remarquable et bordant une petite rivière de première catégorie (Salmonidés), cet ancien moulin offre confort et espaces (les deux pièces principales font plus de 40 m² chacune) dans un cadre où charme et caractère sont à l'unisson... Une maison d'hôtes complète cet ensemble et ravira les plus exigeants.

Descriptif :
L'habitation principale:
Le hall d'entrée distribue sur la droite une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse et est prolongée par la buanderie-chaufferie (chaudière récente à pellets). De l'autre côté, un grand salon avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, un espace bureau et un cabinet de toilettes.
Deux accès indépendants distribuent l'étage. L'escalier dans la salle à manger distribue deux chambres et une salle de bains avec wc. Depuis le salon, une mezzanine distribue une chambre et sa salle d'eau avec wc en suite ainsi que deux pièces sous combles au second. La mezzanine a aussi son propre accès indépendant côté jardin.

La maison d'hôtes:
Elle dispose de son jardin privatif et ne crée pas de vis à vis avec l'habitation principale. Au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée avec insert bois, deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambrette sous combles dont l'espace habitable est réduit dû à une faible hauteur sous plafond.

Environnement :
Propriété isolée en campagne. Les commerces de proximité à 5 mn, le littoral et/ou la gare TGV  sont à 15 mn.

Localisation :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr