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Description

Réf : 161467
Au bout d'un chemin de campagne traversant prairies et champs, se trouve cette propriété composée de deux habitations avec des dépendances rassemblées autour d'une cour ouverte sur un paysage nature. Belles prestations permettant d'accueillir des chevaux : carrière, paddock et boxes.

Descriptif :
La longère comprend une habitation rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage : un palier donnant sur trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Dans le prolongement : grande pièce à usage de remise et grenier à l'étage.
A l'arrière de la longère : grande terrasse couverte.
Chauffage au bois et panneau solaire pour l'eau chaude.
La propriété dispose d'une seconde habitation dans une maison indépendante en pierre face à la longère. A l'étage : un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : cave, remise.
Deux dépendances complètent l'ensemble :
Une première dépendance en pierre, spacieuse, située à l'entrée du domaine offre un garage, 3 boxes et une sellerie. Une deuxième dépendance en pierre, plus petite, située au bout de la cour, à rénover.
Un tunnel de stockage est disposé à l'entrée de la propriété, à proximité de la carrière pour les chevaux (20x55m).

Environnement :
Aux portes de Fougères, en campagne. Propriété isolée, sans voisin, située au bout d'un chemin. Les commerces de proximité sont à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1178€ et 1594€. Pour la date de référence 01/01/2020.

Caractéristiques détaillées

A vendre propriété équestre sur 2,6 hectares à 15 minutes de Fougères, Ille et Vilaine Montours

Vendu
7 pièce(s) 126 Réf :  161467
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 800 680 803

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