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A vendre domaine les pieds dans l'eau sur 3 hectares Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | Landerneau |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Vue | Jardin et Mer |
| Nombre étages | 4 |
| Distance Voie Express | 7 Km |
| Distance Aéroport | 8.9 km |
| Distance Commerces | 2 km |
| Distance Train | 14 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 1277000 EUR |
| Prix hors honoraires | 1236000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 4763 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 296 m2 |
| Surface terrain | 25766 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1830 |
| Crochet Couverture | Inox |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Travaux à prévoir |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Bois simple vitrage |
| Volets | Bois |
| Isolation | Par le toit |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Informations complémentaires | Raccordement tout à l'égout à prévoir. |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 16 |
| Chambres | 6 |
| Salle(s) de bains | 3 |
| WC | 5 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 4 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | A rénover |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 2 |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Double |
| Nombre places parking | 10 |
| Nombre garages/Box | 2 |
| Piscine | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Véranda | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 23/12/2022 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 05/06/2022 |
| Consommation énergie primaire | G |
| Valeur consommation énergie primaire | 355 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | G |
| Valeur Gaz Effet de serre | 103 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 8020 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 10900 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Voilà une propriété qui se fait rare à la vente! cette demeure dit château trône fièrement sur son parc de 3 hectares avec accès à l'eau. Une fois les hautes grilles franchies et la maison de gardien passée, cette propriété se laisse deviner au fil de l'avancée dans le parc. Parfaitement implantée à l'abri des regards il n'y aura plus qu'à laisser vos projets de rénovation s'exprimer.
Descriptif :
Ce château s'élève sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une salle à manger d'hiver avec cheminée, un vaste salon ouvrant sur une salle à manger d'été face au parc et au bras de mer. Une cuisine dînatoire et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bain privative. Une salle de bain et un toilette pour ce niveau. Au second, quatre chambres, une vaste bibliothèque avec panorama sur l'univers maritime, et un grenier. Un toilette pour ce niveau. En rez-de-jardin, un atelier et caves. Un espace détente avec piscine et jacuzzi et sanitaire.
La propriété dispose d'anciennes écuries, d'une maison de gardien, d'une orangerie et diverses dépendances.
Le parc fait d'arbres majestueux dispose de son portail avec accès à l'eau.
La propriété demande une rénovation complète hors toitures.
Environnement :
Calme mais non isolée, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de tous les services et commodités.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
