A vendre domaine les pieds dans l'eau sur 3 hectares Finistère
Landerneau
€1 277 000 ** dont 3.32% TTC d'honoraires
Description
Réf : 162236-MC
Voilà une propriété qui se fait rare à la vente! cette demeure dit château trône fièrement sur son parc de 3 hectares avec accès à l'eau. Une fois les hautes grilles franchies et la maison de gardien passée, cette propriété se laisse deviner au fil de l'avancée dans le parc. Parfaitement implantée à l'abri des regards il n'y aura plus qu'à laisser vos projets de rénovation s'exprimer.
Descriptif :
Ce château s'élève sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une salle à manger d'hiver avec cheminée, un vaste salon ouvrant sur une salle à manger d'été face au parc et au bras de mer. Une cuisine dînatoire et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bain privative. Une salle de bain et un toilette pour ce niveau. Au second, quatre chambres, une vaste bibliothèque avec panorama sur l'univers maritime, et un grenier. Un toilette pour ce niveau. En rez-de-jardin, un atelier et caves. Un espace détente avec piscine et jacuzzi et sanitaire.
La propriété dispose d'anciennes écuries, d'une maison de gardien, d'une orangerie et diverses dépendances.
Le parc fait d'arbres majestueux dispose de son portail avec accès à l'eau.
La propriété demande une rénovation complète hors toitures.
Environnement :
Calme mais non isolée, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de tous les services et commodités.
Localisation:
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8020€ et 10900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
7 Km
Aspects financiers
Prix hors honoraires
1236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Raccordement tout à l'égout à prévoir.
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10900 EUR
8 place Gambetta
22500
Paimpol
Votre Conseiller :
Morgan CORBET
Négociateur
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante