A vendre

$A vendre domaine les pieds dans l'eau sur 3 hectares Finist\u00e8re 1\/20$

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$A vendre domaine les pieds dans l'eau sur 3 hectares Finist\u00e8re 20\/20$

Description

Réf : 162236-MC

Voilà une propriété qui se fait rare à la vente! cette demeure dit château trône fièrement sur son parc de 3 hectares avec accès à l'eau. Une fois les hautes grilles franchies et la maison de gardien passée, cette propriété se laisse deviner au fil de l'avancée dans le parc. Parfaitement implantée à l'abri des regards il n'y aura plus qu'à laisser vos projets de rénovation s'exprimer.

Descriptif :
Ce château s'élève sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une salle à manger d'hiver avec cheminée, un vaste salon ouvrant sur une salle à manger d'été face au parc et au bras de mer. Une cuisine dînatoire et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bain privative. Une salle de bain et un toilette pour ce niveau. Au second, quatre chambres, une vaste bibliothèque avec panorama sur l'univers maritime, et un grenier. Un toilette pour ce niveau. En rez-de-jardin, un atelier et caves. Un espace détente avec piscine et jacuzzi et sanitaire.

La propriété dispose d'anciennes écuries, d'une maison de gardien, d'une orangerie et diverses dépendances.

Le parc fait d'arbres majestueux dispose de son portail avec accès à l'eau.

La propriété demande une rénovation complète hors toitures.

Environnement :
Calme mais non isolée, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de tous les services et commodités.

Localisation:

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8020€ et 10900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LANDERNEAU
Secteur
29
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Jardin et Mer
Nombre étages
4
Distance Voie Express
7 Km
Distance Aéroport
8.9 km
Distance Commerces
2 km
Distance Train
14 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1277000 EUR
Prix hors honoraires
1236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4763 EUR

Surfaces

Surface
296 m2
Surface terrain
25766 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1830
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Raccordement tout à l'égout à prévoir.

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10900 EUR

A vendre domaine les pieds dans l'eau sur 3 hectares Finistère Landerneau

€1 277 000 ** dont 3.32% TTC d'honoraires

16 pièce(s) 296 m² Réf : 162236-MC

8 place Gambetta
22500 Paimpol

Votre Conseiller :

Morgan CORBET

Négociateur

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A vendre domaine les pieds dans l'eau sur 3 hectares Finistère Landerneau

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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