Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
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Ville | QUIMPERLE |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | Jardin |
Etage | 1 |
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Prix | 1291500 EUR |
Prix hors honoraires | 1250000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 363 m2 |
Surface construite | 500 m2 environ |
Surface séjour | 100 m2 |
Surface Dépendance(s) | 200 m2 |
Surface terrain | 5908 m2 |
Surface terrasse | 300 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1850 |
Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Inox |
Etat couverture | bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Volets | Bois |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse septique |
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Nombre pièces | 11 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 2 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 7 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Chauffe eau |
Etat intérieur | Très bon |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Cave(s) | 1 |
Grenier | Oui |
Nombre balcons | 1 |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Couvert, Extérieur |
Nombre places parking | 7 |
Nombre garages/Box | 3 |
Commentaires internet | fibre |
Piscine | Oui |
Véranda | Oui |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 23/08/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 10/01/2022 |
Consommation énergie primaire | E |
Valeur consommation énergie primaire | 200 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | E |
Valeur Gaz Effet de serre | 57 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 5563 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 7527 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Discrète et bien située dans la charmante campagne finistérienne, cette vaste propriété de 363 m² habitables ne manque pas de charme. Située à 25 minutes de la côte, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces.
Descriptif :
Volume et charme sont au rendez vous. La propriété vous propose une entrée ouvrant sur un premier salon avec parquet et boiserie orienté sud, un second salon plus cosy avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale. Une salle à manger digne de ce nom avec boiserie. Une cuisine rustique de belle taille avec cheminée. Un espace détente avec salle de billard et coin détente avec bar. Une chambre et une salle d'eau pour ce niveau. Des toilettes, une buanderie et un une pièce complètent ce niveau.
A l'étage, dans une aile, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une chambre et une salle d'eau dans le corps central et de l'autre coté, une chambre principale avec dressing, salle de bains, des toilettes et une chambre. Vaste grenier de 80 m².
En dépendance, un garde manger, une remise, un atelier et un car-port trois voitures. Autour d'une belle piscine, un local technique, une douche et des toilettes. Un espace véranda face à la piscine.
Cette propriété ne manque pas de charme et propose des volumes exceptionnels pour ce type de bâtisse. Très beau jardin de 5000 m².
Environnement :
A 25 minutes des plages, 5 minutes des commerces et à 15 minutes de Quimperlé et de sa gare TGV.
Pour plus de renseignements , contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr