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A vendre belle demeure au coeur de son parc arboré, dans une petite cité de caractère, 20 minutes de Saint-Brieuc
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | QUINTIN |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Distance Train | 18 km |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 720000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1700 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 258 m2 |
| Surface terrain | 8953 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1975 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Etat général | Très bon état |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse septique |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 10 |
| Chambres | 6 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Foyer ouvert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Couvert, Garage Double |
| Nombre places parking | 2 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 06/01/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 20/07/2021 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 170 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 51 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3520 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2020 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4820 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Superbe demeure en pierre située dans une jolie cité bretonne de caractère à 20 minutes seulement de Saint-Brieuc et la côte de Penthièvre. Cette demeure de charme offre de beaux volumes intérieurs baignés par la lumière. La propriété est au coeur d'un magnifique parc arboré approchant l'hectare, clos de hauts murs en pierres. Les extérieurs offrent diverses activités avec tennis, espace de détente et jardinage.
Descriptif :
La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée vous permettant d'accéder au salon-séjour avec cheminée, la cuisine, et le couloir qui dessert : un cabinet de toilettes, une suite avec chambre et sa salle de bains avec toilettes, une buanderie et au fond un bureau avec différentes vues sur le parc.
Au premier étage : cinq chambres, dont trois avec chacune leur salle de bains, un cabinet de toilettes.
Au sous-sol : une cave, la chaufferie, une salle de billard, un grand garage.
Un appentis à l'entrée de la propriété , pour entreposer le matériel de jardinage, complète l'ensemble.
Le parc dispose d'un tennis.
Environnement :
Propriété située à proximité du coeur de bourg. Les premiers commerces à quelques minutes à pied. Proche de Saint Brieuc et du littoral (20 minutes).
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
