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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PAIMPOL |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud-est |
Lotissement | Non |
Vue | Campagne |
Distance Commerces | 2 km |
Distance Mer | 2 Km |
Mitoyenneté | 1 côté |
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Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1200 EUR |
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Surface | 200 m2 |
Surface terrain | 4900 m2 |
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Jardin | Oui |
Assainissement | Fosse septique |
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Nombre pièces | 10 |
Chambres | 6 |
Salle(s) de bains | 2 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 4 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Mode Chauffage | Aérothermie |
Calme | Oui |
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Grenier | Oui |
Nombre garages/Box | 2 |
Puits | Oui |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 08/03/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 203 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1997 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2702 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Le granite rose foncé qui caractérise cette région met en valeur cette demeure de caractère, coloriée côté cour et jardin par une végétation florissante. L'environnement de charme de la côte de Goélo avec ses falaises qui découpent le littoral, sources inépuisables d'évasion, n'est qu'à quelques centaines de mètres...
Descriptif :
L'entrée de la propriété se fait soit côté cour, soit côté jardin par un portail qui donne aussi accès au gite et aux abris voitures.
Le manoir est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (11 m²) distribuant d'un côté une cuisine (19 m²) aménagée et de l'autre côté un séjour (24 m²) avec cheminée-insert, suivi d'un salon (21 m²) avec cheminée-insert. Un cabinet de toilettes se trouve au rez-de-chaussée de la tour. Dans l'aile Ouest, accessible du salon, une chaufferie à usage de cellier et buanderie et dans l'aile est, une entrée, et une chambre avec sa salle de bains et wc.
Une salle de bains avec toilettes se trouve dans la tour en demi-niveau.
Au premier étage, un bureau/chambre (23 m²), deux grandes chambres de respectivement 25 m² et 18 m², et un dressing. Au second étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et un grenier à aménager.
Le Gite est composé au rez-de-chaussée d'un séjour (24 m²) avec coin cuisine aménagé, d'une chambre (10,5 m²) et d'une salle d'eau avec toilettes (4 m²). A l'étage, une mezzanine et une seconde chambre.
Les dépendances: Une première donnant dans la cour intérieure est composée de deux espaces caves et atelier. On trouve également une autre dépendance de 12 m² et deux préaux à usage de garage de 17 m² et 20 m².
Environnement :
La propriété se trouve dans un petit hameau à l'écart des routes. Il y a quelques propriétés à proximité, sans créer de vis à vis. Les commerces de proximité et commodités sont à 2 kilomètres.
Une belle plage à 3 km; la côte et les grèves sont à 2 km.
Localisation :