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Type de transaction | A vendre |
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Ville | MORLAIX |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud-ouest |
Lotissement | Non |
Vue | Parc |
Nombre étages | 2 |
Distance Voie Express | 10 Km |
Distance Commerces | 0.5 km |
Distance Mer | 4 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Distance Train | 10 km |
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Prix | 972200 EUR |
Prix hors honoraires | 940000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 2800 EUR |
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Surface | 450 m2 |
Surface séjour | 70 m2 |
Surface Dépendance(s) | 50 m2 |
Surface terrain | 10195 m2 |
Surface terrasse | 120 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1970 |
Couverture | Lauze |
Etat couverture | Excellent |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Excellent |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Bois simple vitrage |
Volets | PVC Roulant |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 16 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 5 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 7 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Cave(s) | 2 |
Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
Nombre places parking | 7 |
Nombre garages/Box | 2 |
Sous-sol | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 23/12/2022 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 11/08/2019 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 144 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | E |
Valeur Gaz Effet de serre | 43 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Au détour d'un petit village côtier, à quelques minutes de Morlaix et des plages de la baie, se trouve cette superbe propriété en pierre de taille ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. La propriété implantée au coeur de son parc de plus d'un hectare dispose de la bâtisse principale développant plus de 450 m² habitables et d'un charmant penty breton entièrement restauré. La propriété se trouve à 15 minutes de la gare tgv, à moins de 10 minutes des plages et d'un port de plaisance.
Descriptif :
La demeure se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d'un salon-séjour , d'un second salon avec cheminée monumentale et bibliothèque, d'une superbe cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite avec salle de bains et d'un grand bureau. Chaque pièce de vie dispose d'un accès sur le parc. A l'étage, 3 suites avec chambre, espace salon et salle de bains avec wc privatif et la chambre de Maître avec sa partie nuit et son salon avec ses deux salles de bains et son dressing. Vous trouverez à ce niveau un coin détente et une lingerie. La maison dispose d'une rénovation rare ayant fait l'objet de deux ans de travaux.
La bâtisse dispose d'un sous-sol avec garage.
Le penty - Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Il profite aussi d'une terrasse privative.
Environnement :
Sans nuisance la propriété est au milieu de son parc avec une vue dégagée sur la campagne environnante . Les commerces et services sont à 5 minutes. La gare et les plages ainsi que le port à 15 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr