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Type de transaction | A vendre |
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Ville | LANDERNEAU |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud |
Vue | dégagée |
Nombre étages | 3 |
Distance Voie Express | 2 Km |
Distance Aéroport | 15 km |
Distance Commerces | 0.5 km |
Distance Mer | 4 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Distance Train | 1 km |
Accès Gare | 5 min |
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Prix | 1343000 EUR |
Prix hors honoraires | 1300000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 2400 EUR |
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Bien en copropriété | Non |
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Surface | 520 m2 |
Surface terrain | 25000 m2 |
Surface terrasse | 25 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1820 |
Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Inox |
Etat couverture | bon |
Neuf - Ancien | Récent |
Etat général | Très bon état |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Volets | Bois |
Isolation | Par le toit |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 12 |
Chambres | 6 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 3 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Non |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Somptueux |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Grenier | Oui |
Nombre balcons | 1 |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | |
Nombre places parking | 4 |
ADSL possible | Oui |
Piscine | Non |
Sous-sol | Oui |
Véranda | Non |
Puits | Non |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 10/01/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 08/07/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Gaz Effet de Serre | E |
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Biens d'exception | Non |
URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/1a2cf471-9423-4dd7-bf38-18b2ea98a1d4 |
Accessibles en mode connecté :
Élégance, confort et verdure sont les mots qui caractérisent ce domaine! Dans une ville de caractère avec accès TGV, se trouve ce bel ensemble composé d'un manoir du XIXème siècle et ses écuries (à conserver à l'usage ou à réhabiliter -200 m²) ainsi que sa maison de gardiens. En franchissant le portail et en suivant l'allée d'accès, vous n'avez plus l'impression d'être en ville; vous ne voyez que de la verdure autour de vous! Pourtant le centre ville avec ses commerces, restaurants, théâtres, cinémas, musée est à seulement 5 minutes à pied. Le parc de 2,5 hectares (à noter la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires) vous surprend par des espaces différents, sa végétation luxuriante et ses arbres centenaires.
Descriptif :
Le Manoir élégant d'environ 520 m² est confortable, décoré avec beaucoup de goût et très bien équipé pour une activité d'accueil .
Un vaste hall d'accueil dessert trois grandes pièces: un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon de réception. A l'étage supérieur, une belle chambre d'amis et une suite parentale de 80 m² dominant le parc et comprenant un dressing, la chambre à coucher et la salle de bains avec douche et baignoire enfin un espace bureau-bibliothèque. Au second étage, 4 autres chambres avec une salle de bains.
Le sous sol réserve la chaufferie (chaudière à condensation de 2013), la buanderie et une cave à vins.
Environnement :
Une des plus belles cités du Finistère, la mer à moins de 10 minutes; l'aéroport se trouve lui à seulement 15 minutes .
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr