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A vendre bel ensemble en pierre avec dépendance et piscine intérieure, Côtes d'Armor, Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | MELLIONNEC |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Ouest |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Aéroport | 100 km |
| Distance Commerces | 4 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Distance Train | 60 km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 488100 EUR |
| Prix hors honoraires | 470000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1158 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 184 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 98 m2 |
| Surface terrain | 9908 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Couverture | Ardoises |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chauffage central |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Non |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Piscine | Oui |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 06/10/2021 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 180 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 32 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2937 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3973 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Au détour d'une route de campagne dans la Bretagne intérieure, en impasse, se trouve cette jolie propriété en pierre avec du caractère et du charme. Lieu de vie tranquille, au calme avec un beau panorama sur la nature et les prairies avoisinantes...
Descriptif : La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec W.C, une cuisine équipée, une buanderie, une arrière-cuisine, un séjour avec une cheminée-insert, une grande salle à manger avec bar. Il y a également une chambre, une salle de bains, et un bureau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes.
Deux dépendances en pierre complètent l'ensemble. L'une abrite une piscine chauffée, tandis que la deuxième comporte un garage (emplacement pour deux véhicules) avec une cave.La maison est sur un terrain d'environ 3500m². Une prairie de 6200m² traversée par la rivière, non attenante, située en contrebas de la propriété complète l'ensemble.
Environnement : Propriété située en impasse dans un hameau isolée en campagne. Les commerces de proximité sont à cinq minutes.
Pour plus de renseignements : contacter Sarah au 06 88 68 57 58
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
