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Type de transaction | A vendre |
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Ville | CROZON |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Oui |
Exposition | Est-Ouest |
Lotissement | Non |
Vue | Sur la baie |
Nombre étages | 3 |
Distance Voie Express | 30 Km |
Distance Commerces | 3.5 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 1854000 EUR |
Taxe Foncière | 2300 EUR |
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Nombre pièces | 10 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 5 |
WC | 6 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | A rénover |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1974 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat couverture | Bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Travaux à prévoir |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | A rafraîchir |
Fenêtres | Bois simple vitrage |
Volets | Roulants |
Isolation | Oui |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 284 m2 |
Surface séjour | 70 m2 |
Surface Dépendance(s) | 25 m2 |
Surface terrain | 23113 m2 |
Surface terrasse | 100 m2 |
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Cave(s) | 2 |
Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 4 |
Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
Nombre places parking | 10 |
Nombre garages/Box | 2 |
Sous-sol | Oui |
Puits | Oui |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | E |
Valeur conso annuelle énergie | 290 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | F |
Valeur Gaz Effet de serre | 76 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Il y a des lieux comme celui-ci qui se passent de commentaires.... après avoir emprunté un petit chemin traversant une zone naturelle, nous arrivons devant le portail de la propriété. Le parc de plus de 2 hectares s'ouvre devant nous, avec au bout tel une vigie maritime la bâtisse de 300 m² face au panorama exceptionnel que lui offre son positionnement. La propriété fait face à la baie de Douarnenez et ses nombreuses plages, le menez hom en toile de fond. La demeure située en surplomb de l'un des plus beaux sites de Bretagne ne subit aucune nuisance.
Descriptif :
La propriété a été édifiée en 1974; elle offre 300 m² sur trois niveaux. Elle offre aux rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvrant sur un salon-séjour de plus de 70 m² avec cheminée et vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 30 m² avec salle d'eau privative. Une vie de de plain pied est possible. Divers espaces de rangement et un toilette d'invités complète ce niveau. A l'étage, une vaste mezzanine - bibliothèque surplombe le salon. Trois chambres avec chacune leur salle de bains et wc complètent l'étage. Au second étage, deux belles chambres et une salle de bains avec wc.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage double, deux caves, une chaufferie et une cave à vin. Dans le parc composés d'espaces pelouse et d'autres boisés, vous trouverez une petite dépendance ainsi qu'un puits.
La bâtisse est entourée d'une vaste terrasse offrant un tableau exceptionnel sur la baie. Une autre terrasse avec barbecue se trouve plus bas dans le parc. Le terrain est entièrement clos.
Cette propriété d'exception de part ses volumes et son emplacement demandera une rénovation lui permettant de retrouver tout son éclat.
Environnement :
En zone naturelle protégée, la propriété se situe à 5 minutes du coeur de la station de Crozon-Morgat.