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Type de transaction | A vendre |
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Ville | LESNEVEN |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Exposition | Est |
Vue | Campagne |
Distance Aéroport | 14 km |
Distance Commerces | 4.5 km |
Distance Mer | 10 Km |
Mitoyenneté | 1 côté |
Distance Train | 22 km |
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Prix hors honoraires | 400000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 170 m2 |
Surface terrain | 8690 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1420 |
Assainissement | Fosse septique |
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Nombre pièces | 10 |
Chambres | 6 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Aérothermie |
Cheminée | Poêle à bois |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 129.82 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | E |
Valeur Gaz Effet de serre | 38.95 Kg CO2/m2/an |
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URL 360° | https://www.bretagne-360.com/147156-hy5t/ |
Accessibles en mode connecté :
Ce manoir du 15ème impose par son style épuré mettant en valeur ses éléments architecturaux. La porte Gothique, la tour coiffée de sa poivrière élevée abritant toutes deux leur escalier à vis en granit ou le colombier resté intact sont autant de témoins du passé qui démontrent l'importance du lieu... Cet endroit chargé d'histoire serait adapté au développement d'un projet touristique de type gites ou chambres d'hôtes (plusieurs dépendances peuvent être aménagées).
Descriptif :
La propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments comprenant le manoir, deux dépendances (granges en pierre), un hangar, un colombier et une fontaine prolongée par un ancien lavoir.
L'entrée principale donne dans un couloir qui dessert un bureau, une chambre puis le séjour.
La salle à manger avec sa cheminée monumentale ouvre sur la cuisine et l'arrière cuisine. Une porte fenêtre donne sur l'extérieur, côté cour. Le séjour communique avec la tour qui distribue les chambres à l'étage, la chaufferie, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une porte donnant sur l'extérieur côté Sud.
A l'étage, un salon, puis 3 chambres dont une avec un dressing aménagé en duplex, une salle d'eau et toilettes. Au second étage, une chambre dans la tour et un grenier.
Mitoyen du manoir, côté Sud, on trouve deux dépendances en pierres.
Environnement :
Mitoyen. Les commerces et commodités sont à 4 km. La route qui dessert la propriété est sans issue et donc très peu fréquentée.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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