• Vendu

Description

Réf : 175626-MC

Comment ne pas succomber au charme de ce ravissant cottage de 80 m² habitables, niché au coeur de la campagne bretonne, à seulement 4 km des plages et du littoral. Un véritable havre de paix, sans nuisance ni voisinage, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Descriptif :

Construit en pierre sous ardoises des monts d'Arrée, ce bien orienté plein sud s'ouvre sur un magnifique jardin de 3 500 m², agrémenté d'un verger, d'un potager et de plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux doté d'une grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger selon vos besoins.
À l'étage, une belle chambre lumineuse est prévue pour accueillir deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un espace salle à manger d'été, d'un chalet de 30 m² à usage de garage, ainsi que de deux petites remises. La propriété dispose également d'un puits, ajoutant au charme authentique de l'ensemble.

Environnement :
Un bien rare, au charme fou, situé à seulement cinq minutes des plages et à deux minutes des commodités. À découvrir sans tarder.


Localisation :


carte guimaec


Comment ne pas succomber au charme de ce ravissant cottage de 80 m² habitables, niché au coeur de la campagne bretonne, à seulement 4 km des plages et du littoral. Un véritable havre de paix, sans nuisance ni voisinage, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Descriptif :
Construit en pierre sous ardoises des monts d'Arrée, ce bien orienté plein sud s'ouvre sur un magnifique jardin de 3 500 m², agrémenté d'un verger, d'un potager et de plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux doté d'une grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger selon vos besoins.
À l'étage, une belle chambre lumineuse est prévue pour accueillir deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un espace salle à manger d'été, d'un chalet de 30 m² à usage de garage, ainsi que de deux petites remises. La propriété dispose également d'un puits, ajoutant au charme authentique de l'ensemble.

Environnement :
Un bien rare, au charme fou, situé à seulement cinq minutes des plages et à deux minutes des commodités. À découvrir sans tarder.Comment ne pas succomber au charme de ce ravissant cottage de 80 m² habitables, niché au coeur de la campagne bretonne, à seulement 4 km des plages et du littoral. Un véritable havre de paix, sans nuisance ni voisinage, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Descriptif :
Construit en pierre sous ardoises des monts d'Arrée, ce bien orienté plein sud s'ouvre sur un magnifique jardin de 3 500 m², agrémenté d'un verger, d'un potager et de plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux doté d'une grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger selon vos besoins.
À l'étage, une belle chambre lumineuse est prévue pour accueillir deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un espace salle à manger d'été, d'un chalet de 30 m² à usage de garage, ainsi que de deux petites remises. La propriété dispose également d'un puits, ajoutant au charme authentique de l'ensemble.

Environnement :
Un bien rare, au charme fou, situé à seulement cinq minutes des plages et à deux minutes des commodités. À découvrir sans tarder.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Adorable cottage breton à 5 minutes des plages Finistère , Guimaec

Vendu
4 pièce(s) 80 Réf :  175626-MC
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Morgan CORBET
Morgan CORBET
Négociateur

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Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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