A vendre

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Description

Réf : 171453-MC

Nichée dans un environnement sans nuisance, cette propriété en pierres de taille et ardoises de pays se trouve à 10 minutes du centre de de Landivisiau. La propriété implantée au milieu de son terrain vous propose 5 000 m² avec une très vaste dépendance de 180 m².

Descriptif :
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec accès au garage et d'une petite chambre ou bureau. Des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés. L'une des chambres dispose d'un petit grenier.

Environnement :
La propriété se trouve en campagne, au calme ; les plages sont à 20 minutes, la gare et les commerces à moins de 10 minutes.

Localisation :

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LANDIVISIAU
Secteur
29
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Vue
campagne
Nombre étages
1
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
6 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
18 Km
Distance Train
7.6 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Prix hors honoraires
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
180 m2
Surface terrain
4898 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Lauze
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1108 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

A vendre maison de pays en campagne Finistère nord Landivisiau

€416 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 180 m² Réf : 171453-MC

8 place Gambetta
22500 Paimpol

Votre Conseiller :

Morgan CORBET

Négociateur

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A vendre maison de pays en campagne Finistère nord Landivisiau

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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