• A vendre

Description

Réf : 170914-AF

Idéalement située face à la mer cette propriété bénéficie d'un emplacement remarquable.
Installée sur un terrain de 4300m² dont 600 constructibles, vous aurez la possibilité de rénover cette maison, de l'agrandir ou d'envisager une nouvelle construction  à votre goût selon vos besoins.

Descriptif :
La maison entièrement à rénover dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une véranda, d'une entrée et d'une salle de bain et wc. A l'étage, deux chambres en enfilade.

Environnement :

Au calme, les plages à pied et commerces de proximité à cinq minutes.


Localisation :


Carte Trelevern

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TRELEVERN
  • Secteur
    bord de mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    pleine vue mer
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    33 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    982500 EUR
  • Prix hors honoraires
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    4363 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    mauvais
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Maison entièrement à rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Situation exceptionnelle face mer.
    Terrain partiellement constructible.
    Fort potentiel
  • Points faibles
    Entièrement à rénover

A vendre vue mer exceptionnelle plages à pied Trelevern

982 500 € ** dont 3.42% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 76 Réf :  170914-AF
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Anne FLEISCHL
Anne FLEISCHL
Agent commercial
N° RSAC : 442492112
Ville RSAC : Saint Brieuc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante