A vendre belle demeure en pierre face au port de Tréguier Treguier

€297 500 ** dont 4.39% TTC d'honoraires

4

pièce(s) •

113

m² •

Réf : 170768-CL

A vendre

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Description

Réf : 170768-CL

Plus qu'une propriété, c'est un petit morceau de patrimoine de Tréguier que nous vous proposons. Cette bâtisse du 17ème ne vous laissera pas indifférent. Une façade tout en pierre, un escalier à vis, une belle cheminée sont autant d'éléments à découvrir. Sa petite cour privative entourée de murs sur l'arrière renforce le charme de cette belle propriété.

Descriptif :
La propriété se décline sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprend une partie cuisine aménagée et équipée, une partie salle à manger - salon avec sa cheminée monumentale et son poêle à bois et un accès à une petite cour sur l'arrière avec toilettes et buanderie.
Un bel escalier en bois et murs en pierre dessert les étages. Au premier, une grande chambre lumineuse avec toilettes et une salle d'eau à l'entrée de ce niveau. Au second étage, une pièce palière pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec wc.

Environnement :
En centre ville de la capitale historique du Trégor près du port de plaisance, les commerces sont accessibles à pied.

Localisation :

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
TREGUIER
Secteur
22
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
297500 EUR
Prix hors honoraires
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

A vendre belle demeure en pierre face au port de Tréguier Treguier

€297 500 ** dont 4.39% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 113 m² Réf : 170768-CL

8 place Gambetta
22500 Paimpol

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Catherine Lockwood

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