A vendre contemporaine dans un bel environnement Côtes d'Armor
Plelan le petit
€462 350 ** dont 3.90% TTC d'honoraires
Description
Réf : 170727-MC
A seulement 20 minutes des plages et 15 minutes du centre de Dinan, cette agréable contemporaine se trouve dans un bel environnement calme et boisé. Les commerces et services sont accessibles à pied. La maison construite en 2010 sur une belle parcelle de 2000 m² vous propose 182 m² habitables, en parfait état.
Descriptif :
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle norvégien, d'une cuisine ouverte avec espace repas. La partie nuit propose deux chambres et une salle d'eau pour ce niveau qui se complète par des toilettes ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. Depuis l'arrière cuisine, un accès au double garage avec porte motorisée. A l'étage, quatre chambres de belle taille dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes. Un grenier au dessus. Au niveau des extérieurs, le jardin est entièrement clos. Celui-ci est agrémenté d'un bassin, et d'une cabane pour les enfants.
Environnement :
Dans un secteur résidentiel très agréable, la maison est en impasse et ne subit pas de nuisances.
Localisation :
Diagnostics énergétiques
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1036€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
SUD OUEST
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1036 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
8 place Gambetta
22500
Paimpol
Votre Conseiller :
Morgan CORBET
Négociateur
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
