A vendre belle maison contemporaine secteur Pontrieux Côtes d'Armor Pontrieux

€421 150 ** dont 3.99% TTC d'honoraires

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 170458-NLQ

A vendre

$A vendre belle maison contemporaine secteur Pontrieux C\u00f4tes d'Armor 1\/20$

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Description

Réf : 170458-NLQ

Environnement calme et verdoyant à seulement 500 m des commerces pour cette belle maison contemporaine agrandie en 2010. Elle vous offre espace, luminosité, confort tout en étant à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir l'authenticité de la vie de village grâce à cette maison située au cœur de la pittoresque cité de caractère de Pontrieux.

Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un séjour et un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas et espace rangement, un toilette, deux chambres, salle de bain. Au 1er étage, deux chambres en enfilade, un toilette, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. un Grenier. Un jacuzzi. Un carport. Un cabanon de jardin.

Environnement :
En cœur de village, à quelques pas de tous commerces. La côte à 20 minutes.

Localisation :

Carte Paimpol

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1694€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PONTRIEUX
Secteur
22
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
18 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
421150 EUR
Prix hors honoraires
405000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1115 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
49 m2
Surface terrain
1087 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1694 EUR