Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER PLUVIGNER : a vendre - vente - acheter - ach maison pluvigner 56330 21 pièce(s) 212 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maison paimpol , Maisons A vendre Maison lezardrieux , Maisons A vendre Maison perros guirec , Maisons A vendre Maison penvenan , Maisons A vendre Maison guingamp , Maisons A vendre Maison lorient Nature & Patrimoine Au bout d'une impasse, au coeur d'un beau terrain de plus d'un hectare longé par un beau ruisseau, cet ancien moulin, déjà habitable et comptant deux habitations, offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Descriptif : A seulement quelques minutes des commodités, on se retrouve en pleine campagne dans une propriété au superbe environnement, cachée au bout d'une impasse. Avec 200 m² habitables environ et 6 chambres, sur 3 niveaux, divisés en deux habitations qui peuvent facilement n'en faire qu'une, cet ancien moulin permet plusieurs possibilités : gîte, chambres d'hôtes, double maison familiale... Elle bénéficie de deux atouts essentiels : un potentiel exceptionnel de plus de 300 m² supplémentaires, actuellement à l'état d'ateliers, garages, granges et grenier, à rénover intégralement et un environnement naturel rare : Ses 13 900 m² offrent une vaste et belle prairie entourée d'un bois et du ruisseau de catégorie 1 qui longe toute la propriété. Environnement : Située à 7 km de tous les commerces, la propriété se trouve à 33 km de Vannes, 31 de Lorient et 30 des plages. -

A vendre Ancien moulin dans un superbe environnement

€379 900 **
Référence : 170126-GL

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Description du bien :

Au bout d'une impasse, au coeur d'un beau terrain de plus d'un hectare longé par un beau ruisseau, cet ancien moulin, déjà habitable et comptant deux habitations, offre un potentiel exceptionnel de rénovation.

Descriptif :
A seulement quelques minutes des commodités, on se retrouve en pleine campagne dans une propriété au superbe environnement, cachée au bout d'une impasse.
Avec 200 m² habitables environ et 6 chambres, sur 3 niveaux, divisés en deux habitations qui peuvent facilement n'en faire qu'une, cet ancien moulin permet plusieurs possibilités : gîte, chambres d'hôtes, double maison familiale...
Elle bénéficie de deux atouts essentiels : un potentiel exceptionnel de plus de 300 m² supplémentaires, actuellement à l'état d'ateliers, garages,  granges et grenier, à rénover intégralement et un environnement naturel rare :
Ses 13 900 m² offrent une vaste et belle prairie entourée d'un bois et du ruisseau de catégorie 1 qui longe toute la propriété.

Environnement :
Située à 7 km de tous les commerces, la propriété se trouve à 33 km de Vannes, 31 de Lorient et 30 des plages.

Pour plus de renseignements, contacter Grégoire au 06 81 84 25 00 ou Emilie au 06 82 92 94 38.

Localisation :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €379 900 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2634€ et 3564€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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