A vendre belle propriété en coeur de ville Paimpol Côtes d'Armor Paimpol

725 000 € ** dont 3.57% TTC d'honoraires

pièce(s) •

147

m² •

Réf : 170600-CL

A vendre

$A vendre belle propri\u00e9t\u00e9 en coeur de ville Paimpol C\u00f4tes d'Armor 1\/17$

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Description

Réf : 170600-CL

A quelques pas du port de plaisance, en centre ville de Paimpol se niche cette belle maison bourgeoise. Volumes avec une belle hauteur sous plafond, luminosité, cette propriété est agréable à vivre. Découvrez et profitez de la vie paimpolaise!

Descriptif :
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur le salon avec sa cheminée insert. Dans le prolongement, la salle à manger et sa cuisine profitant d'un double accès de la salle à manger et de l'entrée. Des toilettes.
Au premier étage, sur le palier, des toilettes, puis un hall desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes.
Au second, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Un sous-sol complet avec chaufferie et buanderie.
En extérieur un espace parking.

Environnement :
En centre ville, tous commerces accessibles à pied.

Localisation :

Carte Paimpol

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PAIMPOL
Secteur
22
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
725000 EUR
Prix hors honoraires
700000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
174 m2

Extérieur

Jardin
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Aérothermie
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR