A vendre contemporaine vue mer Ploubazlanec Ploubazlanec

€755 900** dont 3.55% TTC d'honoraires

pièce(s) •

128

m² •

Réf : 169535-CL

A vendre

$A vendre contemporaine vue mer Ploubazlanec 1\/20$

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Simulation de remboursement :

3 441.57 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 75 590 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 169535-CL

Cette jolie contemporaine a des vues mer de toutes les pièces. Plein sud, elle profite d'une belle luminosité et de vues exceptionnelles. Vous ne vous lasserez pas du ballet des bateaux au gré des marées. Des prestations de qualité avec chauffage au sol sur les deux niveaux par géothermie.

Descriptif :
Très lumineuse, la maison est tournée vers la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec salon- salle à manger et sur l'arrière une cuisine équipée. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine- buanderie avec accès direct sur l'arrière du terrain et un garage à porte sectionnelle.
De l'autre côté, des toilettes et une première partie nuit avec une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres dont deux donnant sur une belle terrasse à la vue mer imprenable, et une salle de bains avec toilettes.
Un chalet de jardin complète l'ensemble.

Environnement :
Au calme, en impasse. Les commerces et la plage à 1km.

Localisation:

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PLOUBAZLANEC
Secteur
22
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
mer
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
755900 EUR
Prix hors honoraires
730000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128.4 m2
Surface terrain
615 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Ardoises
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR