• Vendu

Description

Réf : 169405-NLQ

Vous cherchez une propriété à rénover à votre image dans un cadre naturel exceptionnel en Bretagne ? Cette longère traditionnelle offre un vaste terrain de plus de deux hectares dans une zone naturelle préservée, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un refuge paisible. La proximité des commerces et d'un port, rendant cette opportunité encore plus séduisante.
Un hangar de plus de 600 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, l'atelier ou tout autre usage que vous pourriez imaginer. Idéal pour les amateurs de bricolage, les passionnés de jardinage ou les entrepreneurs.
C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel  !

Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée avec escalier donnant sur l'étage, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, un toilette, trois chambres. A l'étage, deux chambres en enfilade, un grenier.
Un garage. Nombreuses dépendances. un hangar. Un puits.

Environnement :
Au calme, proche de la mer et des commerces.


Localisation:



Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • A vendre

Location

  • City
    LEZARDRIEUX
  • Area
    22
  • Ocean view
    Non
  • Seaside
    Oui
  • Exposure
    Sud
  • Residential area
    Non
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    0.2 km
  • Distance from coast
    0.2 Km

Financial aspects

  • Price excluding fees
    360000 EUR
  • Non
  • Occupier's local tax
    1716 EUR

Surface area

  • Surface area
    110 m2
  • Land surface
    21863 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Oui
  • Year of construction
    1820
  • Blanket hook
    Galva
  • Coverage
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • General condition
    Travaux à prévoir
  • Windows
    Bois simple vitrage
  • Isulation
    Aucune
  • Sanitation
    Tout à l'égout

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    3
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Simple
  • Single storey
    Oui
  • Living room orientation
    SUD EST
  • Heating equipment type
    Sans
  • Light
    Oui

Autres

  • Attic
    Oui
  • Parking type
    Extérieur et couvert
  • Wells
    Oui

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2024
  • Energy diagnosis
    Non

Sous compromis Corps de ferme et ses dépendances sur plus deux hectares Côtes d'armor Lezardrieux

Vendu
6 pièce(s) 110 Réf :  169405-NLQ
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Nathalie LE QUEC
Nathalie LE QUEC
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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