• Vendu

Description

Réf : 169098-CL
Cette propriété constituée de plusieurs bâtiments en pierre, riche en caractère et en potentiel, offre un cadre de vie idyllique à proximité de la mer. En retrait d'une petite route, l'ensemble est au calme et située à quelques km des plages et des commerces.

Descriptif :
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC équipé d'un lave-mains, une chambre confortable, un séjour-salon chaleureux et lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée avec un four à pain authentique et un cellier sur l'arrière permettant un accès direct sur l'extérieur. L'étage, quant à lui, dispose d'un couloir avec placards intégrés, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains complémentaire.

Face à la maison, une dépendance offre une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage, idéale pour un espace de travail ou un coin détente. Attenant à cette dépendance, une ancienne soue à cochons a été transformée en atelier, ajoutant un charme rustique à l'ensemble.

La propriété comprend également un garage, un penty à rénover offrant deux pièces en rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, une dépendance ouverte, un puits fonctionnel et un hangar en fond de jardin.

Environnement :
A 3 km des commerces et d'une plage familiale.


Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Propriété de charme en pierre à quelques kilomètres de la mer secteur PAIMPOL Paimpol

Vendu
6 pièce(s) 150 Réf :  169098-CL
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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