A vendre maison de campagne tout confort avec dépendances Côtes d'Armor Bretagne
Le mene
€282 100 ** dont 4.48% TTC d'honoraires
-
A vendre
-
Visite Virtuelle
Description
Réf : 168879-SM
L'habitation principale est composée d'une maison ancienne dont l'agrandissement offre confort moderne et espace de vie ouvert dans la nature. L'alliance de l'ancien et du contemporain, le tout entouré d'un joli jardin arboré avec prairie, coin potager et des dépendances en pierre et en terre. La propriété est située au calme en campagne. Elle offre de l'espace intérieur et extérieur, de la luminosité dans les pièces à vivre, le tout dans un environnement charmant.
Descriptif :
La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour cuisine, salle à manger. Deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est pourvu d'un chauffage récent, type géothermie.
Deux dépendances en pierre et terre de 60 m² complètent la propriété.
Elles abritent un atelier et un espace pour ranger les voitures.
Assainissement aux normes. Double alimentation en eau : eau de la ville et puits qui alimente toilettes, machine à laver et arrosage du jardin.
Environnement :
Propriété située en campagne au calme sans vis-à-vis.
Les commerces sont à quelques kilomètres. Le littoral est à 30 minutes.
Localisation:
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
20 Km
Aspects financiers
Prix hors honoraires
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux
Intérieur
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Eau chaude
Thermodynamique
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
8 place Gambetta
22500
Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
