Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER TREBEURDEN : a vendre - vente - acheter - ach maison trebeurden 22560 7 pièce(s) 170 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maison paimpol , Maisons A vendre Maison treguier , Maisons A vendre Maison perros guirec , Maisons A vendre Maison ploubazlanec , Maisons A vendre Maison lezardrieux , Maisons A vendre Maison crozon Nature & Patrimoine RARE - EXCEPTIONNEL -VILLEGIATURE "LES PIEDS DANS L'EAU " Idéalement située dans un parc verdoyant et paysagé, sur une des îles les plus prisées de la côte de Granit Rose, cette propriété, orientée plein Sud, édifiée dans les années 1938 bénéficie d'une vue panoramique en 1ère ligne de bord de mer avec accès direct à la plage et à son petit port de plaisance et de pêche très confidentiels. Son bâti de caractère à la toiture restaurée intégralement dans les règles de l'art possède une vue exceptionnelle et imprenable alliant charme et discrétion sans contrainte de proximité. Descriptif : D'une superficie de 170 m² environ, elle se décompose comme suit : une entrée, un élégant salon /salle à manger avec sa cheminée et sa large baie vitrée qui permet de profiter d'une vue pleine mer avec lumière traversante, une chambre et sa salle de bain donnent accès à une terrasse offrant ainsi vues et couchers de soleil inoubliables. Cuisine équipée et aménagée, WC indépendant. Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle de bain faisant office de studio indépendant avec sa sortie jardin, buanderie et garage . Environnement : Cette villégiature est idéale pour recevoir famille et amis qui s'adonneront aux promenades maritimes qu'offre le sentier des douaniers . Ils sauront apprécier ses plages de sable fin situées à quelques mètres et bénéficier des activités nautiques proposées par l'excellente école de voile ou bien encore parcourir un magnifique golf dont la réputation n'est plus à prouver. Golf à 5 km - Gare TGV et aéroport à 7 km -

A vendre vue mer exceptionnelle Côte de granit rose

€2 719 200.00 **
Référence : 168646-IA

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Description du bien :

RARE - EXCEPTIONNEL -VILLEGIATURE  LES PIEDS DANS L'EAU
Idéalement située dans un parc verdoyant et paysagé, sur une des îles les plus prisées de la côte de Granit Rose,  cette propriété, orientée plein Sud,  édifiée dans les années 1940, bénéficie d'une vue panoramique en 1ère ligne de bord de mer avec  accès direct à la plage et à son petit port de plaisance  et de pêche très confidentiels. Son bâti de caractère  à la toiture restaurée intégralement dans les règles de l'art possède une  vue exceptionnelle et imprenable alliant charme et discrétion sans contrainte de proximité.

Descriptif :

D'une superficie de 180 m² environ, elle se décompose comme suit : une entrée, un élégant salon /salle à manger  avec sa cheminée  et sa large baie vitrée qui permet de profiter d'une vue pleine mer avec lumière traversante, une chambre et sa salle de bain donnent accès à une terrasse  offrant ainsi vues et couchers de soleil inoubliables.
Cuisine équipée et aménagée, WC indépendant.
Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle de bain faisant office de studio indépendant  avec sa sortie jardin, buanderie et garage .

Environnement :

Cette villégiature  est idéale pour recevoir famille et amis qui s'adonneront  aux promenades maritimes qu'offre le sentier des douaniers .
Ils sauront apprécier ses plages de sable fin situées à quelques mètres et bénéficier des   activités nautiques proposées par l'excellente école de voile ou bien encore parcourir un magnifique golf dont la réputation n'est plus à prouver.

Golf à 5 km - Gare TGV et aéroport  à 7 km

Localisation :

Carte Plougrescant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €2 719 200.00 honoraires inclus | €2 640 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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