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A vendre maison vue mer presqu'île sauvage Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PLEUBIAN |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Lotissement | Non |
| Vue | Mer |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 5 km |
| Distance Mer | 0.05 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 446900 EUR |
| Prix hors honoraires | 430000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 94 m2 |
| Surface terrain | 664 m2 |
| Surface terrasse | 19 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1965 |
| Etat général | Bon Etat |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Isolation | isolation par l'extérieur |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Américaine Amenagée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Cheminée | Foyer ouvert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Sous-sol | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 10/11/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 16/10/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 189 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1110 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1540 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Un environnement maritime nature dont vous ne vous lasserez pas de profiter ... paysages changeant au rythme des marées, observatoire idéal des oiseaux marins,.... autant d'atouts qui font de cette maison un lieu de villégiature privilégié.
Descriptif :
L'accès principal se fait par le côté par un hall d'entrée qui distribue sur la gauche une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse prolongeant la vue mer. Cette pièce de 46 m² comprend une partie salon avec cheminée ouverte, une partie salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le hall distribue également sur l'arrière une buanderie, puis une salle d'eau avec wc et une chambre.
A l'étage, deux chambres mansardées et des toilettes.
Un petit abri jardin en fond de propriété.
Environnement :
La propriété est dans un bon état général. Elle est desservie par une petite route qui se termine en impasse quelques centaines de mètres plus loin. Des sentiers de randonnée à proximité.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
