Description du bien :

Cette propriété située au coeur d'un écrin de verdure préservé de 3,6 hectares est un véritable hameau, voisin de Pluvigner et situé à 15 km d'Auray. Il compte une longère et deux chaumières qui abritent 5 logements pour plus de 400 m² habitables.

Descriptif :
La propriété se trouve au bout d'un joli chemin qui mène à une bulle de verdure abritant un hameau préservé de trois bâtiments traditionnels au coeur d'un terrain composé de multiples lieux tels qu'un verger, une mare, une source et son ruisseau, un four à pain...
La première bâtisse est une belle longère qui profite d'une extension en bois ouverte sur la nature. L'ensemble offre près de 280 m² habitables et 8 chambres, en deux logements qui peuvent n'en former qu'un.
Le deuxième bâtiment, ancienne grange encore couverte de chaume est divisée en deux gîtes. Au rez-de-chaussée, le premier, de 80 m² environ, pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite, est composé d'une grande chambre, d'une mezzanine pouvant être un bureau ou une seconde petite chambre, et d'un salon, vitré telle une véranda ouverte sur le jardin. A l'étage, le deuxième gîte offre une chambre et une pièce de vie. Le troisième bâtiment, également couvert de chaume, se compose d'une chaleureuse pièce de vie au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage dans une vaste mezzanine.
Une dépendance, voisine d'une châtaigneraie, pourra faire office de bergerie ou de lieu de stockage.
L'intégralité de la propriété bénéficie d'un système de phytoépuration neuf et d'une installation de récupération des eaux pluviales alimentant une réserve d'eau et une mare.

Le terrain de plus de 3,5 hectares offre différents espaces et lieux tels une châtaigneraie ou un espace boisé, pouvant être dédiés à de multiples activités. Planté d'arbres centenaires, offrant un superbe four à pain traditionnel, une mare, un potager, une source et son ruisseau, ce hameau, véritable havre de paix, sera idéal pour une vaste propriété familiale, une activité de gîtes ou un centre de ressourcement.
La propriété se situe à 8 km de Pluvigner, 15 d'Auray et 30 des plages.

Pour plus de renseignements, contacter Grégoire au 06 81 84 25 00

Localisation :

L es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr