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A vendre belle bâtisse en pierre avec dépendance à proximité des plages, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PLOUESCAT |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | Jardin |
| Etage | 3 |
| Distance Voie Express | 28 Km |
| Distance Commerces | 5 km |
| Distance Mer | 0.2 Km |
| Distance Train | 25 km |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 539600 EUR |
| Prix hors honoraires | 520000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1600 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 143 m2 |
| Surface séjour | 40 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 80 m2 |
| Surface terrain | 800 m2 |
| Surface terrasse | 30 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1800 |
| Couverture | Lauze |
| Etat couverture | Très bon |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 5 |
| Salle(s) d'eau | 3 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | SUD - NORD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| Nombre places parking | 3 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Commentaires internet | fibre |
| Véranda | Oui |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 13/10/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 12/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 173 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1290 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1820 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Bel emplacement pour cette propriété en pierre sous ardoises rustiques à quelques mètres des plages dans une impasse calme. La bâtisse ne manque pas de charme et dispose d'un belle dépendance isolée vous permettant de futurs aménagements.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une véranda. Une pièce détente avec jacuzzi et une salle d'eau avec dressing sur ce niveau. Des toilettes et une buanderie sont à coté de la cuisine. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second, une chambre vue mer avec sa salle d'eau privative.
Parfaitement implantée sur un jardin de 800 m² clos, la propriété dispose d'une dépendance avec au rez-de-chaussée un vaste garage et a l'étage avec entrée indépendante une belle pièce déjà isolée.
Environnement :
Calme et proche des plages, les commerces sont à 5 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
