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A vendre charmante longère en bord de plage, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PLOUESCAT |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Vue | jardin |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 25 Km |
| Distance Commerces | 5 km |
| Distance Mer | 0.2 Km |
| Distance Train | 25 km |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 364500 EUR |
| Prix hors honoraires | 350000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 106 m2 |
| Surface séjour | 50 m2 |
| Surface terrain | 700 m2 |
| Surface terrasse | 30 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Lauze |
| Etat couverture | très bon |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD - NORD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 13/10/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 12/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 225 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1330 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1860 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
A l'abri des regards sur un agréable jardin de 700 m² avec lavoir, cette longère vous permettra de profiter des plages se trouvant à 200 m et de la vie d'un village dynamique à 5 km.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une buanderie et une salle d'eau avec des toilettes.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Jardin avec terrasses.
Environnement :
Située au calme sans nuisance, la plage et les services sont proches.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
