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A vendre maison atypique avec dépendances et piscine proche plage Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | GUISSENY |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | Jardin |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 3 km |
| Distance Mer | 0.15 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 513850 EUR |
| Prix hors honoraires | 495000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 111 m2 |
| Surface séjour | 45 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 25 m2 |
| Surface terrain | 1200 m2 |
| Surface terrasse | 100 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2003 |
| Couverture | Tuiles |
| Etat couverture | excellent |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Excellent |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Excellent |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 3 |
| Piscine | Oui |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 07/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 150 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1050 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1420 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
A l'abri des regards et seulement à 150 m de la mer, cette jolie maison ossature bois de 2003 ne manque pas de charme. Idéalement située, elle dispose d'un agréable jardin clos avec dépendance aménageable.
Descriptif :
Construite il y a 20 ans, la propriété est parfaitement entretenue et dispose de nombreux atouts dont le premier est sa luminosité avec sa pièce de vie sur beau plancher baigné de lumière grâce à 3 baies donnant sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée récente complète la pièce principale. Une chambre parentale de belle taille avec sa salle d'eau et son dressing pour ce niveau. Des toilettes et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres avec fenêtres balcon et une salle d'eau avec des toilettes.
Le jardin dispose d'un belle dépendance avec eau et électricité et d'une piscine couverte.
Environnement :
Au calme d'un secteur résidentiel tranquille, les plages et chemins de promenade sont à 150 m. Les commerces à 5 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
