Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Ville | PLOUBAZLANEC |
Secteur | 22 |
Bord de mer | Oui |
Lotissement | Non |
Mitoyenneté | Indépendant |
![]() | |
Prix | 529300 EUR |
Prix hors honoraires | 510000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
![]() | |
Surface | 130 m2 |
Surface terrain | 2091 m2 |
![]() | |
Jardin | Oui |
Etat général | Très bon état |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Assainissement | Fosse à refaire |
![]() | |
Nombre pièces | 8 |
Chambres | 5 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 3 |
Cuisine | Américaine Amenagée Equipée |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Très bon |
Calme | Oui |
![]() | |
Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Piscine | Non |
Sous-sol | Non |
Panneau Solaire | Non |
Véranda | Non |
Puits | Oui |
![]() | |
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 07/10/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 21/09/2023 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 199 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1570 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2160 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Au détour d'une petite route, dans une jolie campagne, à seulement 1.5 km de la mer, et d'un joli panorama avec l'île de Bréhat en toile de fond, ce petit corps de ferme se compose d'une partie centrale entièrement rénovée et de deux dépendances en retour d'équerre de chaque côté.
Descriptif :
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une première pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, et un salon. Ce niveau se poursuit par une entrée sur l'arrière, une buanderie, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et une pièce technique.
Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au second étage, de part et d'autre du palier, deux chambres sous combles et un cabinet de toilettes avec wc.
En retour d'équerre sur la cour avant deux dépendances indépendantes sur dalle à usage de remise et d'atelier. Sur l'arrière un grand hangar ouvert.
Environnement :
Dans un petit hameau de quelques maisons, à 1 km de la côte et 2 km des commerces.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr