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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PLUVIGNER |
Secteur | 56 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Etage | 1 |
Distance Voie Express | 7 Km |
Distance Commerces | 3 km |
Distance Train | 16 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 507670 EUR |
Prix hors honoraires | 489000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 924 EUR |
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Bien en copropriété | Non |
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Surface | 172 m2 |
Surface terrain | 12600 m2 |
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Jardin | Oui |
Couverture | Ardoises |
Forme Toiture | Toit pente |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | Double vitrage |
Volets | Bois |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Nombre pièces | 5 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Cave(s) | 1 |
Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Piscine | Oui |
Sous-sol | Non |
Panneau Solaire | Non |
Véranda | Non |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 16/09/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 01/09/2023 |
Consommation énergie primaire | E |
Valeur consommation énergie primaire | 196 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | E |
Valeur Gaz Effet de serre | 61 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2650 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3630 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Longère typique bretonne située au calme dans un hameau de campagne. L'ensemble s'inscrit dans un cadre bucolique composé de bois et jardin.
L'espace intérieur, chaleureux et fonctionnel, est baigné par la lumière.
L'espace extérieur se développe sur plus d'un hectare dans un écrin de verdure propice à la détente.
Une propriété qui ravira les amateurs de belles pierres et de nature.
Descriptif :
La longère est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée dessert d'un côté : un grand séjour avec cheminée, une cuisine dans le prolongement. De l'autre côté : une chambre avec une salle d'eau, une chaufferie- buanderie. Des toilettes et placards complètent ce niveau. A l'étage : on y accède par une grande mezzanine desservant une salle d'eau avec toilettes, et un long couloir avec placards menant aux trois chambres.
La propriété dispose d'une dépendance en pierre avec atelier et cave au rez-de-chaussée, un grenier au-dessus. Un puits est à proximité, dans la cour face à la maison.
Un four à pain et une piscine couverte situés à l'arrière de la longère, complètent l'ensemble.
Environnement :
Propriété située en campagne, les commerces sont à 5 minutes. Il faut compter une demi-heure pour rejoindre Auray et le littoral.
Pour plus de renseignements : contacter Sarah au 06 88 68 57 58
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr