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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PAIMPOL |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Oui |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Etage | 1 |
Distance Commerces | 4 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 2476000 EUR |
Prix hors honoraires | 2400000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 2348 EUR |
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Surface | 168 m2 |
Surface terrain | 2929 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1900 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises |
Forme Toiture | Toit pente |
Vis à Vis | Non |
Fenêtres | Mixte alu et pvc |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 4 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Chauffage central |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Insert |
Calme | Oui |
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Nombre de terrasses | 2 |
Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Nombre places parking | 2 |
Nombre garages/Box | 3 |
Piscine | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 23/10/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 23/10/2023 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 188 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 39 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1980 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2750 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Bienvenue dans cette résidence d'exception qui allie avec perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée sur une pointe unique de Paimpol, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis chacune de ses pièces, créant ainsi un véritable paradis côtier.
Le coeur de cette maison est son mariage parfait entre les éléments architecturaux anciens préservés avec soin et des équipements modernes. Chaque détail a été réfléchi pour créer un espace de vie luxueux, où le confort et le style se rejoignent harmonieusement.
La piscine privée est le point central de détente de cette propriété. Vous pourrez ainsi profiter de bains de soleil tout en admirant la vue unique sur la baie changeante au gré des marées, créant ainsi une atmosphère de vacances toute l'année dans votre propre jardin.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes, un salon-séjour avec cheminée-insert, un deuxième salon avec terrasse privative, une chaufferie.
A l'étage, trois chambres, des toilettes, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche.
Une piscine, un garage triple, une petite dépendance.
Environnement :
Accès direct à la plage, les commerces à 4 km.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr