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A vendre jolie maison bourgeoise sans travaux, Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | CORLAY |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 3 |
| Distance Voie Express | 20 Km |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Distance Mer | 43 Km |
| Distance Train | 30 km |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 307850 EUR |
| Prix hors honoraires | 295000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1225 EUR |
| Coût Energie | 1650 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 200 m2 |
| Surface séjour | 40 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 25 m2 |
| Surface terrain | 273 m2 |
| Surface terrasse | 15 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1953 |
| Crochet Couverture | Inox |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Etat couverture | bon |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Excellent |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Bois |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 10 |
| Chambres | 6 |
| Chambre RDC | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Thermodynamique |
| Etat intérieur | Excellent |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Nombre balcons | 1 |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 2 |
| Commentaires internet | fibre |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 12/09/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 15/07/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 173 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1620 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2240 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située dans le centre bourg dynamique avec les services et commodités accessible à pied, cette demeure bourgeoise des années 50 ne manque pas de cachet avec ses moulures et beaux parquets. Développant plus de 200 m² sur 3 niveaux.
Descriptif :
La bâtisse propose en rez-de-chaussée une belle entrée distribuant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, la première disposant d'une douche et la deuxième aujourd'hui à l'usage de bureau. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage , quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au second , un vaste grenier semi-aménagée. En rez-de-jardin, un espace salle à manger et cuisine d'été, un espace détente et une salle de jeux et des toilettes. Cette demeure est en excellente état et ne demande pas de travaux.
A l'extérieur, un petit jardin cosy avec terrasse et un autre petit jardin à coté du garage.
Environnement :
Au calme, les commerces et services accessibles à pied. Les plages sont à 40 minutes.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
