• A vendre

Description

Réf : 166941-AF

Située dans un quartier calme et résidentiel d'une petite station balnéaire, cette propriété exposée plein sud, composée de deux maisons communicantes, profite d'une situation intéressante avec la mer à 5 mm à pied.
Cette jolie maison offre l'espace pour accueillir une grande famille et de nombreux amis.

Descriptif :
En rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un séjour de 55 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC.
A l'étage, quatre chambres dont une petite et une avec vue mer, deux salles de bains, des WC.
Le terrain de 555 m² offre une possibilité de stationnement pour 2 voitures et dispose d'un appentis.

Environnement:
Plages, centre équestre et centre nautique à 5 mm.
Commerces et écoles à 4 km.

Localisation:


Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PENVENAN
  • Secteur
    22
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Distance Train
    32 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    513850 EUR
  • Prix hors honoraires
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1205 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    555 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Possibilité de raccordement au tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4690 EUR

A vendre joli ensemble de 2 maisons en pierre proche du littoral Penvénan , Penvenan

€513 850 ** dont 3.81% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 154 Réf :  166941-AF
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Anne FLEISCHL
Anne FLEISCHL
Agent commercial
N° RSAC : 442492112
Ville RSAC : Saint Brieuc

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Belles Demeures de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Belles Demeures de Bretagne contact@bellesdemeuresdebretagne.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A Vendre Belle maison ann\u00e9es 30 avec extension \u00e0 Vannes A Vendre Belle maison ann\u00e9es 30 avec extension \u00e0 Vannes 2
Gr\u00e9goire LAVILLE
A Vendre Belle maison années 30 avec extension à Vannes , Vannes
828 000 € **
7 pièce(s) 127 Réf :  171783-GL
A Vendre Belle propri\u00e9t\u00e9 proche de Vannes et du Golfe A Vendre Belle propri\u00e9t\u00e9 proche de Vannes et du Golfe 2
Gr\u00e9goire LAVILLE
A Vendre Belle propriété proche de Vannes et du Golfe , Sene
941 300 € **
8 pièce(s) 172 Réf :  171595-GL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante