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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PLOUVORN |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | dégagé |
Etage | 1 |
Nombre étages | 1 |
Distance Voie Express | 10 Km |
Distance Aéroport | 38 km |
Distance Commerces | 2 km |
Distance Mer | 12 Km |
Distance Train | 13 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 431450 EUR |
Prix hors honoraires | 415000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 798 EUR |
Coût Energie | 2500 EUR/an |
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Bien en copropriété | Non |
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Surface | 165 m2 |
Surface construite | 165 m2 environ |
Surface séjour | 30 m2 |
Surface Dépendance(s) | 50 m2 |
Surface terrain | 3642 m2 |
Surface terrasse | 50 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1985 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Lauze |
Etat couverture | Excellent |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Très bon état |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse à refaire |
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Nombre pièces | 9 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 1 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Non |
Type Chauffage | Mixte |
Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
Mode Chauffage | Bois + Electrique |
Eau chaude | Chauffe eau |
Etat intérieur | Très bon |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 2 |
Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Nombre places parking | 4 |
Nombre garages/Box | 2 |
Commentaires internet | fibre |
Piscine | Non |
Sous-sol | Non |
Panneau Solaire | Non |
Véranda | Non |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 19/09/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 15/06/2023 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 249 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2330 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3220 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Au calme sans voisins, cette propriété de charme se laisse découvrir en traversant son parc de 3600 m². Orientée sud, cette belle bâtisse de 165 m² ne vous laissera pas indifférent par sa qualité de construction. Située à 15 minutes des plages et à 2 minutes des commerces, la propriété se veut discrète et élégante.
Descriptif :
Le rez-de-chaussée vous propose un séjour avec cuisine semi ouverte de belle taille avec espace repas. Un premier salon avec cheminée suivi d'un second salon ouvert sur le jardin disposant lui aussi d'une cheminée, le tout vous offrant de beaux espaces de vie. Ce niveau dispose d'une salle d'eau et d'une chambre. Des toilettes et un cellier pour ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et une vaste double chambre très agréable (deux chambres en enfilade).
Vous trouverez un garage en pignon et un garage indépendant dans le parc parfaitement intégré dans le paysage. Un puits et un cabanon complètent l'ensemble.
Le parc est clos, sans nuisance et dispose de plusieurs terrasses.
Environnement :
Au calme sans voisins immédiats, le tgv est à 15 minutes ainsi que les plages. Les commerces sont à 2 minutes en voiture.
Pour plus de renseignements, contacter David au 06.65.59.50.21
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr