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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PERROS GUIREC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Lotissement | Non |
Distance Mer | 0.9 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 349000 EUR |
Prix hors honoraires | 360000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1069 EUR |
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Surface | 111 m2 |
Surface terrain | 927 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1954 |
Assainissement | Fosse à refaire |
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Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Fuel |
Calme | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 24/08/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 12/07/2023 |
Consommation énergie primaire | F |
Valeur consommation énergie primaire | 299 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | F |
Valeur Gaz Effet de serre | 94 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2610 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3550 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Cette propriété des années 1950 est typique des maisons de la côte de granit rose avec son soubassement en pierre caractéristique du secteur. Idéalement située, elle profite des commerces et des plages à pied.
Située en secteur urbain, elle saura s'adapter à vos projets.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée par une terrasse dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage, des combles restant à aménager. En rez-de-jardin, une partie indépendante avec un salon-séjour et une chambre. Un garage double avec chaufferie-buanderie fait le lien entre la partie du rez-de-chaussée et les niveaux supérieurs.
Environnement :
Située dans le hameau de Ploumanac'h, la plage de Trestraou où vous pourrez profiter des sports nautiques, à moins d'un km.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr