Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER SAINT NICOLAS DU PELEM : a vendre - vente - acheter - ach maison saint nicolas du pelem 22480 12 pièce(s) 196 m2 - Belles Demeures de | Belles Demeures de Bretagne Maisons A vendre Maison lezardrieux , Maisons A vendre Maison treguier , Maisons A vendre Maison perros guirec , Maisons A vendre Maison lorient , Maisons A vendre Maison paimpol , Maisons A vendre Maison ploubazlanec Nature & Patrimoine Ce charmant ensemble se situe dans un petit hameau situé au bout d'une impasse. Calme et sérénité règnent à l'unisson dans ce lieu chargé d'histoire. Le manoir construit en pierres sèches est prolongé par une longère attenante et une deuxième longère offrant un second logement. D'autres dépendances, fournil et chalet complètent cet ensemble. Les bâtiments en pierre forment une cour carrée paysagée et s'étendant sur l'arrière avec verger, prairie et étang. Descriptif : Le manoir (près de 200 m²) s'élève sur trois niveaux. L'entrée principale donne dans un grand séjour de 58 m² avec sa cheminée monumentale. Une cuisine équipée, des wc, et une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. On accède aux étages par l'escalier à vis en granite situé dans la tourelle. Le palier distribue une chambre avec salle d'eau et wc en suite, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Au second, une chambre sous combles, une salle d'eau avec wc. Attenant au bâti principal, une buanderie. La Longère (95 m² environ) Au rez-de-chaussée, un hall distribue un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, des wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et un grenier. Le chalet comprend un séjour-cuisine, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Le fournil avec son authentique four à pain. Environnement: Petit hameau tranquille loin des routes. Les commerces sont à 10 mn. Le littoral à 45 mn. -

Petit manoir rural du 17ème et ses dépendances au coeur de l'Argoat

€436 600.00 **
Référence : 166942-CL

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Description du bien :

Ce charmant ensemble se situe dans un petit hameau situé au bout d'une impasse. Calme et sérénité règnent à l'unisson dans ce lieu chargé d'histoire. Le manoir construit en pierres sèches est prolongé par une longère attenante et une deuxième longère offrant un second logement. D'autres dépendances, fournil et chalet complètent cet ensemble.
Les bâtiments en pierre forment une cour carrée paysagée et s'étendant sur l'arrière avec verger, prairie et étang.

Descriptif :
Le manoir (près de 200 m²) s'élève sur trois niveaux.
L'entrée principale donne dans un grand séjour de 58 m² avec sa cheminée monumentale. Une cuisine équipée, des wc, et une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. On accède aux étages par l'escalier à vis en granite situé dans la tourelle. Le palier distribue une chambre avec salle d'eau et wc en suite, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Au second, une chambre sous combles, une salle d'eau avec wc.
Attenant au bâti principal, une buanderie.

La Longère (95 m² environ)
Au rez-de-chaussée, un hall distribue un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, des wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et un grenier.

Le chalet comprend un séjour-cuisine, une petite chambre et une salle d'eau avec wc.

Le fournil avec son authentique four à pain.

Environnement:

Petit hameau tranquille loin des routes. Les commerces sont à 10 mn. Le littoral à 45 mn.

Localisation :

Carte Paimpol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €436 600.00 honoraires inclus | €420 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2200€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

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