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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PAIMPOL |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 2 |
Distance Commerces | 1 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 1014400 EUR |
Prix hors honoraires | 980000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 284 m2 |
Surface séjour | 100 m2 |
Surface terrain | 888 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 2006 |
Etat général | Bon Etat |
Fenêtres | Double vitrage |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 9 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 4 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
Cuisine | Américaine Amenagée |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Bois + Electrique |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 19/10/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 13/10/2023 |
Consommation énergie primaire | B |
Valeur consommation énergie primaire | 90 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 2 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1210 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1700 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Nichée en bout d'impasse et cachée dans son espace naturel, elle se découvre petit à petit. Une passerelle permet l'accès à l'espace de vie de plus de 100 m² prolongé par des terrasses surplombant Paimpol et son port en fond de panorama.
Une ambiance chaleureuse se dégage retranscrite par des espaces ouverts, modernes et lumineux. La sensation de bien être est accentuée par les matériaux naturels utilisés. Cette maison ossature bois offrant 284 m² d'espace habitable ne pourra pas vous laisser indifférent!
Descriptif :
L'habitation principale comprend un espace de vie à l'étage se décomposant en une partie cuisine de 24.2 m², d'une partie salle à manger de 22 m² et d'un salon de 61 m². Ce niveau se complète par une arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau-wc.
Au niveau supérieur, une mezzanine.
Un second espace nuit en rez-de-chaussée avec une entrée, une belle suite parentale ouvrant sur une terrasse avec spa, dressing et salle de bains. Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un atelier complètent ce niveau.
Une dépendance indépendante utilisée en atelier, une annexe à l'entrée de la propriété et un abri ouvert sur l'arrière.
Environnement :
En secteur résidentiel tout en étant à l'abri des regards, les premiers commerces sont à 1km.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr