Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
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Ville | TREGUIER |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Oui |
Exposition | Ouest |
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Prix | 513850 EUR |
Prix hors honoraires | 495000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 93 m2 |
Surface terrain | 446 m2 |
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Jardin | Oui |
Vis à Vis | Non |
Fenêtres | Double vitrage |
Assainissement | Fosse septique |
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Nombre pièces | 4 |
Chambres | 2 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Fuel |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Grenier | Oui |
Sous-sol | Oui |
Véranda | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 19/09/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 11/09/2023 |
Consommation énergie primaire | E |
Valeur consommation énergie primaire | 233 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | E |
Valeur Gaz Effet de serre | 53 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1620 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2240 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Une magnifique vue sur le port... en première ligne sur cette rivière maritime, la barque de pêche à disposition sous ses fenêtres, toujours prête pour relever les casiers... ou mettre les voiles...
Un pied à terre pour les inconditionnels de la mer... mais aussi une maison où il fait bon vivre, au sud, avec une vue des plus agréables, entre Paimpol et Perros...
Descriptif :
La maison rénovée en 2018, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert un séjour (23.4 m²), un salon prolongé par une avancée vitrée de 18.4 m², une cuisine équipée (5.8 m²) ouvrant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une pièce palière de 7.7 m², deux chambres mansardées (9.8 m² et 9.34 m²) dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol partiel comprend une cave/chaufferie avec accès indépendant sur l'extérieur.
La maison est entourée d'une petite cour sur le devant et d'un jardin sur l'arrière.
Environnement :
A seulement quelques minutes d'une ville touristique avec port de plaisance, écoles, supermarchés et restaurants. Plages à quelques kilomètres. la propriété est au bout d'une impasse dans un secteur pavillonnaire avec des voisins proches sans créer de vis-à-vis.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr