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Type de transaction | A vendre |
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Ville | BUBRY |
Secteur | 56 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | Jardin |
Etage | 2 |
Distance Voie Express | 15 Km |
Distance Commerces | 4 km |
Distance Mer | 35 Km |
Distance Train | 30 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 488100 EUR |
Prix hors honoraires | 470000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1000 EUR |
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Surface | 180 m2 |
Surface séjour | 40 m2 |
Surface Dépendance(s) | 100 m2 |
Surface terrain | 11486 m2 |
Surface terrasse | 35 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1750 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat couverture | excellent |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Très bon |
Fenêtres | Bois simple vitrage |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse à refaire |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | A rafraîchir |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
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Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Couvert, Extérieur |
Nombre places parking | 4 |
Nombre garages/Box | 2 |
Piscine | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 20/07/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 04/10/2019 |
Consommation énergie primaire | F |
Valeur consommation énergie primaire | 436 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 14 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Ambiance cottage pour cette propriété de charme édifiée sur plus de 1 ha, le tout à moins de deux minutes des commerces. Située au calme, la propriété dispose d'une ancienne chaumière où le charme et l'authenticité ont été conservés. Une belle dépendance peut être aménagée et un adorable four à pain. La propriété dispose également d'une belle piscine.
Descriptif :
La maison principale au charme certain vous propose 170 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec une très belle cheminée, une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine authentique. Une chambre et un toilette complètent ce niveau.
A l'étage, une grande chambre avec de nombreux placards et mezzanine et sa salle de bains privative, une seconde chambre, une vaste pièce ( à usage de salon ou de chambre ) idéale pour recevoir, avec une possibilité d'accès indépendant, une cuisine et une salle d'eau avec toilette. Dans l'agréable parc qui entoure la propriété, une ancienne longère à usage de garage et box à chevaux . Un four à pain et une piscine rénovée récemment.
Le parc propice à la balade entoure la propriété.
Environnement:
A seulement deux minutes des commerces, 30 minutes de Lorient et 40 minutes de la mer, cette propriété est en belle campagne.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 0771128223
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr